Как продать квартиру с недобросовестными родителями и долгами перед государством - что делать?

Вопрос №23904373 из г. Смоленск
опубликован 22.05.2024, 18:06

Родители недобросовестные. Хочу у вас получить консультацию по 2 проблемам: 1. Как продать квартиру и получить за это деньги, если в собственности у родителей половина квартиры и у меня, но родители асе решают по этому вопросу, и я боюсь что меня обманут. И второй вопрос: в квартире прописаны мои дети, что бы продать квартиру нужно их выписать, я хочу вписать в квартиру родителей, но там есть большой долг по комунальным платежам перед государством, будет ли распространяться этот долг и на детей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Если квартира принадлежит на праве общей долевой собственности 3-м сособственникам - Вам и вашим родителям, то всю квартиру можно продать если все три собственника согласны на продажу. подпишут договор купли-продажи.

Если же сособственники-родители против продажи своей доли, то вы можете продать только свою долю.

Продать долю квартиры часто очень трудно и долго.

Если вся квартира, стоит при продаже, например, 2 млн.руб., то покупатель вашей 1/2 доли квартиры может предложить вам за нее не половину стоимости квартиры - 1 млн.руб., а предложит вам, например, 500 тыс.руб.

Дети могут быть прописаны как у матери, так и у отца.

С согласия органа опеки квартиру можно продать и без выписки детей из квартиры, если в новой квартире доля детей будет такая же как сейчас или больше.

Кто-то покупает картиру даже если в ней прописаны дети, а потом через суд выписывает их.

22.05.2024, 19:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация