Что делать, если сосед ставит забор на вашей территории без вашего согласия?

Вопрос №23904701 из г. Челябинск
опубликован 22.05.2024, 20:27

3 года назад купили дом с земельным участком в ипотеку, межевание есть, егрн есть и т.д. у соседа не было межевания. Сейчас он заказал межевание приехал инженер и стол ставить точки там где ему говорит сосед и соответственно залезли на мою территорию, я ничего не подписывал не соглашался но сосед уже на следующий день начал строить забор на моей территории. Что делать. Инженер мне сказал что мое межевание устарело и уже не действительно.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10039 отзывов

Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства

В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

23.05.2024, 09:23

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 79. Назначение экспертизы

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Статья 139. Основания для обеспечения иска

Медведев Михаил Владимирович

Юрист из города Набережные Челны, стаж 16 лет

5.0 97 отзывов

Здраствуйте! Кадастровый инженер вводит Вас в заблуждение, необходимо подавать исковое заявление об оспаривании границ, а так же жалобу на действия кадастрового инженера. Каждая удовлетворенная жалоба приближает кадастрового инженера к лишению лицензии.

22.05.2024, 20:30

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Здравствуйте. Обращайтесь с иском в суд

22.05.2024, 20:35

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49339 отзывов

Добрый вечер

Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд и оспаривать границы участка ,просить суд приостановить действия соседа (ст.139 ГПК РФ - обеспечительная мера).Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Просите суд назначить экспертизу в силу ст.79 ГПК РФ и установить границы.Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.

22.05.2024, 20:36

Спросить юриста