Несогласованная ванная комната в коммунальной квартире

9 лет проживаю в коммунальной квартире, у нас 2 комнаты из 3 (31/44 доля в собственности). Когда мы заезжали в эту квартиру, 3 я соседка (на тот момент не проживала в квартире, а комната была еще собственностью ее отца) выиграла суд над двумя разными собственниками комнат, заставила снять ванну. 4 года назад мы совместно с этой соседкой установили ванну (которую даже предыдущие владельцы успели внести в план ПИБ). Соседка безработная, с долгами по кредитам и коммунальным выплатам, любитель выпить и поругаться со мной. Сначала стала требовать заменить большую душевую кабинку (ванна-душ стоит) на другую кабинку, с низким поддоном. При этом финансово участвовать не собиралась, требовала от нас. Когда устанавливали, она сказала, что ей все равно, что поставим. Легкий ремонт, замена кранов, дверного замка - все обслуживание общего имущества происходит только за наш счет. На установку кабины 4 года назад она давала деньги из пенсии своего отца, на тот момент являвшегося собственником (он также пользовался душем). После нашего решения продавать комнаты, соседка стала угрожать, что подаст в суд на нас за незаконно установленную ванну (возможно, уже подала). Вопрос, как ей законно дать отпор? Ведь ванну мы устанавливали совместно и до этого момента она также активно ею пользовалась. Расписку с нее не брали.