Вопрос по уступке права требования по договору долевого участия квартиры для продажи и покупки большей площади.

Вопрос №2390770 из г. Москва
опубликован 30.04.2013, 17:17

По договору долевого участия нами (муж и жена) приобретена квартира, с использованием Мат. капитала. Договор зарегистрирован в регистрационной палате. Имеется обязательство, что детей введем в долю, после снятия обременения и получения свидетельства на право собственности. Оплатили за квартиру в полном объеме. Обременение банком снята (проплачена полностью). Дом еще не введен в эксплуатацию и акт-приемки не подписан. Можем ли мы по договору уступки права требования уступить часть прав на данную квартиру (по 1/4 каждому ребенку), а остальную часть так и оставить за собой? Сделка по уступке будет безвозмездной. Все это хотим сделать, для того, чтобы продать квартиру и купить большей площадью. Покупатели уже есть.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поликаркин Владислав Николаевич

Адвокат Москва

5.0 29 отзывов

А как Вы хотите ее продать без регистрации права собственности ???? Кто Вам такой вариант предложил ???? И что значит "...имеется обязательство, что детей введем в долю..." ??? Как все это согласуется с Вашим планом ? Чтобы дать дельный совет надо владеть ситуацией не с Ваших слов, а из документов !!!!

30.04.2013, 23:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Уважаемая Марина!

Договор об уступке прав может быть заключен только с дееспособным лицом. Поскольку Ваши дети несовершеннолетние, они не достигли возраста, при котором наступает дееспособность для заключения сделок.

Продать квартиру (подарить ее детям) Вы сможете только после получения на нее свидетельства о праве собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос по уступке права требования по договору долевого участия квартиры для продажи и покупки большей площади.

Похожие вопросы