Можно ли на земельном участке в статусе "общая долевая собственность" установить бытовку без согласия соседей?
опубликован 24.05.2024, 12:05
Если бытовка не будет привязана к земле фундаментом или сваями, либо каким то иным способом, не вижу никаких проблем, если сосед обратится в суд, обратитесь и вы со встречным иском об определении порядка пользованием земельным участком, выделении доли, и определении границ.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Во избежание разборок с соседями необходимо согласовать установку беседки
Здравствуйте, т.к. у вас долевая собственность требует их согласие.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Нет. Только с их согласия
Нет.
Нельзя.
ГК РФ Статья 259.3. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом
1. Каждый собственник недвижимой вещи вправе владеть и пользоваться общим имуществом наряду с собственниками иных недвижимых вещей, если иной порядок не определен решением собственников недвижимых вещей, настоящим Кодексом или законом.
2. За исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящей статьи, решение собственников недвижимых вещей по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом принимается большинством голосов всех собственников недвижимых вещей, если иное число голосов не предусмотрено настоящим Кодексом или законом.
3. Количество голосов, принадлежащих собственнику недвижимой вещи, пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество.
4. Пригодное для самостоятельного использования общее имущество может быть передано во владение или пользование третьим лицам, если такая передача не повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов собственников недвижимых вещей. Передача общего имущества во владение или пользование третьим лицам осуществляется на основании решения собственников недвижимых вещей, принятого не менее чем двумя третями голосов собственников недвижимых вещей.
5. Недвижимые вещи, относящиеся к общему имуществу, не подлежат передаче в собственность третьим лицам, за исключением случаев, если решение об этой передаче принято собственниками недвижимых вещей единогласно при условии, что эта передача не противоречит закону.
Это будет нарушением статей 246 247 ГК РФ
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Подольск
Похожие вопросы
Необходимо ли регистрировать в Росреестре бытовку, установленную на земельном участке садоводства?
Можно ли выделить долю в натуре земельного участка общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме?
Как правильно написать согласие соседей на реконструкцию жилого многоквартирного дома на обще долевом земельном участке.
Возможно ли установить бытовку на участке, где проложена газовая труба в земле?
У моей мамы и ее брата, моего дяди, в собственности жилой дом и земельный участок (общая долевая собственность
Мой покойный муж был собственником 1/2 доли земельного участка (общая долевая собственность с 1998 г).
Государственная регистрация права на земельный участок - общая долевая собственность 1/3
Можно ли на данном земельном участке поставить бытовку без согласия брата?
08:32 Здравствуйте. Могу ли я сдать свою комнату в найм, без согласия соседей. (Обще долевая собственность).
Вопросы проведения межевания на долевом земельном участке в долевой собственности
А в чём разница, долевая собственность, и общая долевая собственность?
Возможность подачи иска на признание сделки не правомочной после 10 лет - обход согласия соседей, долевая собственность и развод
Соседи установили бытовку рядом с нашей деревянной беседкой и не принимают меры по противопожарной безопасности - что делать?
У меня 1/2 долевая собственность земельного участка (общая 1285 кв.м.). Могу ли я продать свою долю (с согласия совладельца)?
Можно ли установить бытовку на долю участка без согласования с соседями и правлением садоводства?
Как установить сервитут на прокладку и пользование подземным эл.кабелем на земельном участке общей долевой собственности
Теряется ли у части долей статус"общая долевая собственность" ,если судом в них была определен порядок пользования.
Необходимость документов при продаже доли в многоквартирном доме на земельном участке общей долевой собственности
Строительство жилого дома на земельном участке общей долевой собственности с площадью 3640 кв.м и долей в праве 1/3
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут