Санкт-Петербург, 25.05.2024, 11:24

При расселении осталась бомжом

Вопрос №23910521 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.05.2024, 11:24
Такая ситуации. Жила в 2 х этажном доме в СПб, в 6 - и ком. Коммунальной квартире. Пришел инвестор и стал расселять весь дом. В нашей квартире за три комнаты брали деньги, три квартиры. Агент, действующий в инете ах инвестора, предложила нам разрывную сделку чере нотариуса. Я была против, но пришлось согласиться. Так же агент очень торопила что б сделка прошла в декабре, т к инвестор хотел получить какой налог, так же как юрлицо не может нам в ячейки передать деньги, только на счет. Перед нотариальной сделке мы внесли 3 собственника залоги за квартиры. У меня есть соглашение с агентом о том что по расселению ком квартиры мне предоставляется 1 к квартира. Сделка прошла, я передала свои доли инвестору, но мне уже полгода ничего нет. Квартира которая должна была перейти мне оказалась мутной, собственник скрывается. Короче, агент так торопилась получить свою комиссию более миллиона рублей, что она даже не проверила доки на квартиру. Там военная ипотека, много чего. Полгода агент мне обещала что решит этот вопрос. Сейчас инвестор расселяет оставшуюся часть дома. Я вышла на представителей инвестора, объяснила ситуацию и предложила купить мне другую квартиру, а агент пусть вытаскивает деньги с той квартиры и возвращает инвестору. Я понимаю что здесь вина агента, но она работала на него и представляет его интересы. Я уже не знаю что думать. Я 35 лет жила в коммуналке, комната приватизирована, и потерять жилье при расселении. Я пожилой человек, что мне делать? Инвестор отказывается решать этот вопрос, мотивируя что это было не расселение. Я сказала, что сделку провалила ваш агент и у вас солидарная ответственность. Я готова бороться, но хотела бы услышать мнение юристов
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Чтобы Вам ответить надо изучить Ваши документы. Обратитесь на очную консультацию к адвокату/юристу. Советую не затягивать решение проблемы, т.к. существуют сроки исковой давности для обращения в суд. Если совершена какая-либо сделка (без изучения документов, с Ваших сло, это понять сложно), то срок исковой давности по искам о признании сделок недействительными составляет один год.

Имеет значение участвовали ли жители коммунальной квартиры в жилищной программе города по расселению коммунальных квартир?

25.05.2024, 11:32
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

В полицию обращайтесь.

25.05.2024, 11:26

Для корректной консультации нужно ознакомиться с подписанным сторонами договором.

25.05.2024, 11:29

Обстоятельства не могут разрешиться одним кратким ответом, Да и в целом разбирать нужно. Если вас обманули, то обратитесь в полицию

25.05.2024, 11:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Правовой анализ вопроса на платной основе.

25.05.2024, 11:41

Если Вы готовы бороться, единственное место в нашей стране, которое может восстановить Ваши права, — Суд. Я думаю, наличие соглашения с агентом — достаточное основание для обращения в суд. По вашему ход-ву суд может установить реальные правоотношения между агентом и инвестором... Так же немаловажно, представляет ли агент какое-то агентство недвижимости или это такой самозанятый чел. Если представляет, оно тоже несёт ответственность. Пока суд не установит прямую связь между агентом и инвестором, давить на инвестора бесполезно.

25.05.2024, 11:45

Здесь вы не услышите квалифицированное мнение, поскольку в вашей ситуации нужно подробнейшим образом разбираться с документами.

25.05.2024, 23:33

Эта проблема с представленного вами теста просто так не решается.

Надо видеть все документы, которые оформляли вы с инвестором и агентом по «разрывной сделке», на которую вы дали свое согласие, с инвестором о передаче квартиры и т.п., чтобы оценить создавшуюся ситуацию и принять правильное решение в ваших интересах, а при необходимости обратиться в прокуратуру с соответствующей жалобой на действия инвестора и агента.

28.05.2024, 11:14

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 004 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 907 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 040 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 706 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских