LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 28.05.2024, 20:04

Нужно ли приводить в соответствие доли земельного участка при изменении долей жилого дома?

Вопрос №23918682 из г. Нижний Новгород
опубликован 28.05.2024, 20:04
Изначально у нас был маленький деревянный домик поделенный пополам, 1/2 наша, 1/2 соседей, участок фактически тоже был поделен пополам забором (ну если честно у соседей немного побольше). Потом соседи выстроили на своем участке пристрой в виде двухэтажного дома, в котором и живут сейчас (все узаконено в 2004 году и соответственно поменялась жилая площадь всего дома: было 100 кв.м., стало 221 кв.м., доли не менялись) Так как мы надумали продавать свою половину дома, решили оформить землю в собственность. Нам ее благополучно зарегистрировали без всякого межевания по 1/2 доле соответственно. Соседи узнав, что мы продаем, решили привести доли дома в соответствие (почему они этого не сделали в 2004 году, не понятно). Так как мы не имеем к их пристрою никакого отношения и не претендуем на их квадратные метры, мы согласились подписать соглашение об изменении долей жилого дома... Но...на днях позвонили соседи и сказали что также нужно приводить в соответствие и доли земельного участка, якобы они консультировались у юриста и юрист сказал что доли земли должны быть в соответствии с долями дома! Как так? Всю жизнь земельный участок использовался пополам, а сейчас я должна им отдать почти половину своего участка? А если бы я построила там пристрой площадью в 300 кв. метров? Они бы вообще без земли остались? Я считаю что это не верно и ОЧЕНЬ Не СПРАВЕДЛИВО! Подскажите пож-ста как быть в этой ситуации?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ихний юристы ерунду вам сказали Вы же получили земельный участок и дом построили в долях по 1/2 соответственно имея эти права приватизировать 1/2 долю дома вернее земельного участка пропорционально площади доли в праве собственности на дом.

Сейчас же если вы дали согласие на то чтобы пересмотреть доли дома то ваша доля будет не одна вторая в доме А всего лишь 1/4 наверное от силы.

Вам нужно давно выделять долю дома в натуре было.

.

28.05.2024, 20:53
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 44 секунды

Все совершенно справедливо и правильно.

28.05.2024, 20:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, а зачем вы подписали соглашение об изменении долей, нужно было вам перед тем как подписывать проконсультироваться, а так получается если уже доли в доме изменились, то и на землю меняется. Только в суд теперь обращаться оспаривать соглашение, и заниматься выделом доли в натуре. Либо продавайте все соседям если решили продать.

28.05.2024, 20:10

Мы соглашение ещё не пустили в ход. Я им предлагала купить, они не хотят.

28.05.2024, 20:20

Если не зарегистрировали соглашение, то не соглашаться на их условия, производите выдел доли в натуре в судебном порядке.

28.05.2024, 20:22
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5 3 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 9 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских