Каким образом бывший муж может получить компенсацию за выход из ипотеки?

В браке с 2009 г, в 2012 взяли в ипотеку 3-комн квартиру Половину суммы внесли с продажи моей квартиры (смогу доказать), которая мне досталась в наследство от родного деда. Остальные деньги взяты в кредит на 15 лет. Я основной заемщик, муж созаемщик. Я прописана у своих родителей, бывший муж прописан у своих родителей. Общих детей нет. Квартира оформлена на меня, все платежи перечисляю я со своей карты, за коммуналку плачу тоже я, на всех квитанциях мое ФИО. Бывший муж не работает уволился сразу после взятия ипотеки. 2 мес назад оформила развод через суд Вместе фактически не жили сразу после взятия ипотеки, т.е. год. Бывший муж консультировался с юристом, который сказал, что он может получить с меня компенсацию за отказ на квартиру. Т.е. бывший муж не хочет жить в квартире и не хочет ни за что платить. Каким образом он сможет получить с меня компенсацию за выход из ипотеки? Я правильно поняла, что полностью переписать ипотеку только на себя смогу через суд, если муж откажется подписывать соглашение в банке в мою пользу? Без согласия бывшего мужа с банком переоформить ипотеку только на себя не смогу? В течении какого срока бывший муж может претендовать на квартиру? Есть ли срок давности?