Евгений, Вам предлагают приобрести участок в собственность или заключить договор аренды? Стоимость участка завсит от обстоятельств приобретения прав на данный участок в целом, даты предоставления этого участка, наличия, лмбо отсутствия ЗАКОННЫХ сооружений на данном участке. Чтобы разобраться в ситуации - сходите на консультацию к юристу. В большинстве случаев, при несоблюдении правовых механизмов, стоимость участка будет рыночной.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

03.05.2013, 21:40

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

8 800 505-91-11

Либо выкупаете арендуемый МУНИЦИПАЛЬНЫЙ участок по кадастровой стоимости согласно ст. 36 ЗК РФ (Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения). Предварительно возведя на нё ЖИЛОЕ строение).

Либо согласно ст.2 ФЗ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001г. выкупаете от 3 до 10 кратной ставке земельного налога, предварительно построив (или как незавершённое строительство) ЖИЛОЙ дом.

Либо с публичных торгов, ничего на нём не построив.

Вам, наверное, предлагают не купить участок, а перезаключить договор аренды на Вас. Тогда официально строиться можно будет спустя год аренды (если мне не изменяет память).

02.05.2013, 11:26

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста