Как добиться оплаты за приватизированную землю, которую использовали на протяжении многих лет?

Здравствуйте, Любовь! В этой ситуации имеет смысл подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы установить Ваше право собственности в силу приобретательной давности. Согласно статье 234 ГК РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Здравствуйте!

Согласно статье 209 ГК РФ, собственник обладает правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Если Вы пользовались землей на основании, например, аренды или бессрочного пользования, это должно быть документально подтверждено.

Приватизация земельных участков регулируется Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В случае, если земельный участок был передан в собственность строительной компании без Вашего уведомления, необходимо проверить законность данной приватизации.

В случае незаконной приватизации земли и нарушения Ваших прав, Вы имеете право на компенсацию. Согласно статье 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков.

Для этого необходимо доказать факт нарушения Ваших прав и размер причиненных убытков.

Здравствуйте, Любовь!

В данном случае, с правовой точки зрения Вы как собственник обладаете правом владения, пользования и распоряжения имуществом (ст.209 ГК РФ)

Таким образом, с юридической точки зрения Вы вправе предъявить иск и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Отвечу точно и по существу.

Вам нужно одновременно оспорить сделку по приватизации и признать право собственности за собой в судебном порядке.

У других людей тоже фирма приватизированна на них и выкупила.

Стоит обратиться в органы местного самоуправления или в административные органы для выяснения всех деталей и правил приватизации земли ( st.2 закона 59 о порядке обращения граждан).

Постарайтесь собрать все документы и свидетельства, подтверждающие ваше право на участок земли, чтобы иметь более веские аргументы в процессе разрешения конфликта. Это будут доказательства (ст.55, ст.71 ГПК) при оценке судом аргументов сторон (ст.67 ГПК).

Ну и в целом предстоит принцип состязания сторон статья 12

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что владелец имеет полномочия на владение, использование и распоряжение своей собственностью.

Использование земли на основе договора аренды или другого права пользования должно быть подтверждено соответствующими документами.

Законодательные аспекты приватизации земельных участков определяются Федеральным законом № 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года, касающимся приватизации имущества, принадлежащего государству или муниципалитету.

Если земельный участок был передан строительной компании без вашего согласия, следует проверить законность такой приватизации.

В случае обнаружения фактов неправомерной приватизации, которые привели к нарушению ваших прав, вы вправе требовать компенсацию убытков. В соответствии со статьей 15 ГК РФ, пострадавшее лицо может истребовать возмещение ущерба в полном объеме, предварительно подтвердив нарушение своих прав и оценив размер убытков.