Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгения

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 01.06.2024, 18:39

Фиктивная сделка с недвижимостью

Вопрос №23927876 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2024, 18:39

Имеется в собственности комната в трёхкомнатной коммунальной квартире. Недавно стало известно, что собственники остальных комнат, получили их в ходе фиктивной сделки с использованием договора дарения (выписка из ЕГРН это подтверждает). Вопрос: как мне третьему лицу, доказать этот факт а суде? Какие доказательства нужно предоставить суду? Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Доказывать сложно. Если сделка дарения прикрывает договор купли -продажи долей коммунальной квартиры, а Вам как участнику долевой собственности не было предложено право преимущественной покупки, то Вы можете обратиться в суд с иском о применении последствий ничтожной сделки - переводе на Вас прав и обязанностей покупателя. Суд может потребовать от Вас внесенения на депозитный счет судебного департамента сумму сделки.

Как доказательство - можете просить суд истребовать сведения о счетах продавца и покупателя в банках и движения по этим счетам в юридически значимый период. Если деньги передавались наличными, а ответчики будут утверждать что было дарение, то возможно Вы не сможете ничего доказать.

01.06.2024, 19:24

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24524 отзывa

Здравствуйте Евгения

Признать сделку недействительной может лицо чьи интересы нарушены данной сделкой

01.06.2024, 18:42

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49333 отзывa

Добрый день

Вы же указали - что вам стало известно- каким образом ? Вам нужно обратиться с заявлением в полицию. По заявлению проведут проверку, все обстоятельства установят. Этот материал из полиции станет вашим доказательством в суде. Вы можете свидетелей в суд пригласить ,которые подтвердят известные им обстоятельства.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

01.06.2024, 18:42

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34139 отзывов

надо запросит ь все документы по сделке. Ваше право оспаривать и предоставлять доказательства

01.06.2024, 18:42

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12195 отзывов

В суде оспаривать договор

01.06.2024, 19:08

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10602 отзывa

Исходя из конкретной ситуации вообще дарение это безвозмездная сделка и вряд ли поверят что недвижимость кто тто просто так кому то незнакмому подарил. В суде доказывается

01.06.2024, 21:04

Спросить юриста