Появилась недвижимость спустя 30 лет после продажи

Здравствуйте. Так это и так не ваше. Пишите отказ.

Вам нужно обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), чтобы уточнить, на основании каких документов участок числится за вами. Это поможет понять, как произошло Может , потребуется обращение в суд для признания права собственности или для отказа от него.

Так как на вас начислен налог на недвижимость, вам следует обратиться в налоговую службу с документами, подтверждающими, что вы продали участок, и объяснить ситуацию. Может потребуется подать заявление об оспаривании начисления налога.

Разбирательство с "задвоением" кадастрового номера: Необходимо выяснить, как произошло задвоение кадастрового номера и кто в настоящее время является законным собственником участка. Это может потребовать дополнительного обращения в Росреестр или в суд.

Отказ от собственности: Простой отказ от собственности может не решить проблему, так как необходимо убедиться, что у вас на самом деле есть право собственности, от которого вы можете отказаться. Кроме того, если участок был продан и на него оформлены права другого лица, отказ от собственности может быть недействительным.

Сбор доказательств: Соберите все имеющиеся у вас доказательства предыдущих сделок, включая свидетельства очевидцев, подтверждения платежей, копии договоров (если они сохранились у других лиц), чтобы подкрепить вашу позицию.

Взаимодействие с новым собственником: Попытайтесь установить контакт с лицом, которое, по вашим словам, приобрело участок по материнскому капиталу, чтобы выяснить, какие документы были использованы при покупке и как они связаны с вашей ситуацией.