Налоговый вычет при продаже жилья

Вопрос №23929752 из г. Краснодар
опубликован 02.06.2024, 17:43

Земельный участок с садовым домиком в СНТ был приобретен в апреле 2021 года, в 2023 году в августе сделали межевание земельного участка и домик оформили жилым. Подскажите, если в 2024 году продавать этот у часток и домик, будет ли налог начислен после продажи.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна

Юрист Владивосток, стаж 20 лет

4.9 713 отзывов

Здравствуйте.

Как именно вы приобрели? Если по ДКП - то 5 лет с момента госрегистрации. Если дарение или наследство то 3 года.

Если это единственное жилье и у вас в другом жилье не более 50% в собственности и есть 2 детей в семье, и вы в течение налогового года покупаете большее по площади или к/стоимости жилье, то НДФЛ не платите

03.06.2024, 09:50

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Борисов Александр Александрович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 41 отзыв

Если земельный участок и садовый домик находились в собственности продавца менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход, полученный от их продажи, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, если право собственности на этот объект получено налогоплательщиком в результате наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, или в результате приватизации, а также в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года.

Если вышеуказанный срок владения имуществом соблюдён, то доход от продажи земельного участка и садового домика освобождается от налогообложения.

Из вышеуказанного следует, что в Вашем случае продажа домика подлежит налогообложению.

02.06.2024, 17:47

Спросить юриста