Покупка квартиры
Вопрос №23931594
из г. Тамбов
опубликован 03.06.2024, 14:25
опубликован 03.06.2024, 14:25
Хочу приобрести квартиру у человека которому 76 лет Квартира досталась ему по наследству 5 лет назад - документы в порядке Могут ли в дальнейшем ближайшие родственники продавца по каким либо причинам оспорить сделку?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупка недвижимости всегда риск. Уточните, как досталась квартира в наследство (по закону или завещанию) — будет понятнее, с чем Вы можете столкнуться.В договоре купли-продажи укажите полную стоимость квартиры, это поможет в случае судебного разбирательства доказать свою добросовестность. Опросите нотариуса, оформлявшего наследство, опросите соседей. У меня было интересное дело, когда молодая пара решила купить квартиру у молодого парня, соседи им сказали, что до этого собственником была бабушка, которая " не в себе". После смерти бабушки, через 5 лет наследники оспорили все сделки. Удачи
03.06.2024, 14:33
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Могут - типа об дурной был - ст. 177 ГК РФ и т.д. Надо у нотариуса оформлять с видеосъёмкой.
03.06.2024, 14:26
Оценка автора вопроса:
теоретически
03.06.2024, 14:27
Оценка автора вопроса:
Не могут, если попросите предоставить справки из ПНД.
03.06.2024, 14:28
Оценка автора вопроса:
Если хотите гарантий - оформляйте сделку через нотариуса.
В соответствии со ст.43 "Основ законодательства о нотариате " - При удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителей.
Но это выйдет намного дороже, чем сделка в простой письменной форме, которая регистрируется обычным регистратором. Можно проверить не стоит ли человек на учете по психическим заболеваниям. Сам по себе возраст не является препятствием для продажи недвижимости. Если еще есть вопросы пишите ватсап 8-960-157-38-19
03.06.2024, 14:35
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Только через нотариуса.
03.06.2024, 14:41
Оценка автора вопроса:
Очень сложно будет оспорить нотариальную сделку.
Единственное - нужно согласие супруги на продажу (нотариальное согласие),
или подтверждение того, что квартира приобреталась им в то время, когда он находился вне брака. (свидетельство о разводе, например/ свидетельство о браке).
03.06.2024, 14:55
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли покупка квартиры без регистрации в собственность? Возможна ли покупка квартиры в рассрочку? Спасибо за ответ.
Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры. Покупка наличными!
Покупка квартиры - Важные моменты при покупке квартиры по договору долевого участия
Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры без официального трудоустройства
Возможна-ли покупка квартиры без внесения залога? И вообще, какова процедура покупки квартиры?
Покупка квартиры впервые. Средства МК+наличность. Юридические риски при покупке квартиры со свидетельством-по суду.
Возможность покупки квартиры с использованием материнского капитала для второго ребенка до трех лет и покупка квартиры
Как расприватизировать купленную квартиру, Покупка квартиры произошла в 2002 году.
В 2004 была покупка квартиры за 500 тыс. руб. могу ли я при покупке квартиры в 2014, вернуть налог с 1500 тыс. руб.
Возможные варианты заголовка:\n\n- Покупка квартиры - кто должен платить долг по воде\n
Как получить подтверждение о покупке квартиры у застройщика, если у мужа отсутствуют документы?\n2.
Покупка квартиры в браке - доли с родителями и ипотекой, брачный контракт и вопросы при разводе\nили\nРазделение
Я взял кредит на покупку квартиры в банке, при покупке квартиры, ее оформил на другого человека. Сглупил. Как мне теперь быть?
Особенности списков документов при покупке квартиры в ЖСК и обычной квартиры
Ограничения по годам покупки квартиры - возможность налогового вычета при покупке квартиры после выхода на пенсию
Вычет за покупку квартиры - возможность получения вычета при покупке квартиры в долевой собственности
13% от суммы покупки квартиры (уплаченный подоходный налог в год покупки квартиры)?
Возврат налога для пенсионеров при покупки квартиры, или какие льготы при покупки квартиры.
Возврат на 13% с покупки квартиры документы в налоговую подаются по месту покупки квартиры или по месту постоянной прописки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут