Межевание придомовой территории

Обратитесь с заявлением в адрес администрации муниципалитета.

Куда обратиться:

• Управление архитектуры и градостроительства:

- Получите сведения о разрешении на строительство и проектной документации на новые МКД.

• Росреестр:

- Запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок многоквартирного дома (МКД), чтобы проверить границы придомовой территории.

• Местная администрация:

- Узнайте, проводилось ли межевание придомовой территории и имеются ли соответствующие документы.

Что просить:

• Копию разрешения на строительство новых МКД.

• Копию проектной документации на новые МКД, включая чертежи границ земельного участка.

• Выписку из ЕГРН на земельный участок МКД с указанием границ придомовой территории.

• Информацию о проводившемся межевании придомовой территории.

На какие НПА ссылаться:

• Земельный кодекс РФ (ст. 36, 37)

• Градостроительный кодекс РФ (ст. 42, 51)

• Правила землепользования и застройки муниципального образования (в которых должны быть указаны границы придомовой территории МКД).

Возможные действия:

• Если выявлено, что межевание придомовой территории не проводилось или проведено ненадлежащим образом, необходимо обратиться в суд с иском об установлении границ придомовой территории.

• Если застройщик нарушил границы придомовой территории и уничтожил зеленые насаждения, можно подать жалобу в органы государственной власти, ответственные за охрану окружающей среды и природных ресурсов.

• Также можно организовать собрание собственников помещений в МКД для обсуждения сложившейся ситуации и выработки коллективных действий.

Важно:

• Действовать оперативно, пока строительство не зашло слишком далеко.

• Собирать все необходимые доказательства, такие как фотографии, выписки из документов, показания свидетелей.

• При необходимости обращаться за помощью к юристу, специализирующемуся на земельном и градостроительном праве.

Для начала в прокуратуру, но скорее всего дело надо будет решать в суде