Сосед пытается передвинуть мою баню из-за своих действий - как защитить свои права?

Вопрос №2394175 из г. Котлас
опубликован 04.05.2013, 15:56

Question

Я собственник участка, ку меня строения и баня построены в 1991 г до земельной реформы, всё построено на моём участке, имеется свидетельство на право собственности и план участка к нему. Соседи подарили свой дом с участком сестре в 2009 г она установила новые заборы в 2009 г, нес кем не согласовывая. Расстояние между её забором и моей баней менее 1 метра. Теперь через суд пытается из за собственной блажи заставить меня передвинуть баню от её забора. Напомню моя баня построена в 1991 г её забор в 2009. она ссылается на то что расстояние между строениями должно быть более метра. Межевые работы по уточнению границ участков не проводились ни у соседей ни у меня. Земельный участок был передан мне государством (как и всем гражданам в 1992 бесплатно) баня уже стояла на тот момент на участке и предоставление земли было её нахождения на нём. Подскажите как решить вопрос в суде, на что ссылаться. СНИП был принят в 1997 г баня уже стояла может на то чтог на тот момент небыло этого снипа, За ранее благодарю Заседание в суде 15 мая 2013 г.

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Accepted Answer

Здравствуйте, Владимир!
Согласно СНиП 30-02-97. Строительные нормы и правила Российской Федерации ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

1. Соседке надо доказать, что Ваша баня ущемляет ее интересы либо представляет угрозу жизни и здоровью.

2. У Вас зарегистрировано право собственности на баню, оспорить это право очень трудно, поскольку оно не нарушает ни чьих интересов.

Желаю удачи

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

В предыдущем ответе коллега указал требования расстояния между постройками, а не между постройками и границами соседнего участка. Здесь скорее нарушения со стороны Ваших соседей. Так как возведение забора было именно сих стороны без учета требований.  СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
Подайте возражение на иск основываясь на том что нарушения были именно со стороны истца при возведении забора.

Сосед пытается передвинуть мою баню из-за своих действий - как защитить свои права?

Юридические услуги в Котлас

Похожие вопросы

Нормативы на удалённость от забора и друг от друга двух бань на соседних земельных участках.

Определение минимального расстояния для строительства бани от металлического забора

Соседи подали в суд, утверждая, что я самовольно построила постройки на их участке

Арбитражный суд принял к производству заявление юрлица о продаже несуществующего объекта права

Какие последствия могут быть при нарушении расстояния до соседского забора при строительстве бани в ЖСПК?\n2.

Как поступить в ситуации с неодобрительным соседом и нарушениями на его участке?

Нарушение законности действий кадастрового инженера при изменении границ смежного земельного участка и иск в суд

Спор о постройке бань - кто раньше построил и какое преимущество в суде?

Отсутствие бани в приобретенном жилом доме - истец требует уменьшения цены или расторжения договора

Соседская споры - Баня на земельном участке вызывает конфликт с бабушкой

Может ли суд снести постройку, построенную по границе участка, в случае конфликта с соседями?

Вопрос о минимальном расстоянии между баней и забором соседа на дачном участке

Спор о размещении бани на участке в СНТ - нарушение плана и требований газовщиков

Строительство бани и возможные нарушения границы - Правомерность доп отвода соседом и его соответствие СНиП 30-02-97

Нужно ли оформлять баню на участке под индивидуальную жилищную застройку?

Проблемы с соседями - незаконное присвоение земли, строительство на общем фундаменте и прочие нарушения

Необходимость переноса бани на дачном участке - правовые аспекты и взаимные требования соседей

Кому принадлежит баня на щебне - история с перепиской участка, смертью сожителя и наследованием

Столкновение интересов - спор о земельном участке в пер. Зеленый между Ивановой и подательницей заявления

Как построить баню на своём участке без отступа, несмотря на противоречия с соседями?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59