Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Поляков Иван Сергеевич

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Донецк, 10.06.2024, 14:11

Покупка квартиры | 2 собственника | сирота умер

Вопрос №23948398 из г. Донецк
опубликован 10.06.2024, 14:11

Имееися к покупке квартира. Квартира на 2 собственника. 2 собственник сирота, умер. Предлагают купить квартиру, а после через суд присвоить себе 2 часть квартиры Или Оставить все как есть и жить в квартире. Подскажите, как это все происходит? Необходимо будет у государства выкупить оставшуюся часть квартиры?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Обязанности выкупать долю, перешедшую государству после смерти сироты как выморочное имущество (ст. 1151 ГК) у Вас нет и присвоить себе эту долю через суд Вы не сможете. В случае приобретения 1/2 доли Вы сможете только обратиться в муниципалитет с заявлением о желании приобрести вторую долю, происходить все это будет через торги, это довольно сложный и долгий процесс, думайте, надо ли Вам это. Можно просто купить 1/2 доли и пользоваться ей.

10.06.2024, 14:15

Задать вопрос юристу

Поляков Иван Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, как владелец второй доли, я разве не имею преимущество выкупа?

И подскажите, если я приобрету квартиру.

В 2015 году умер второй владелец. Никто в наследство так и не вступил. По истечению 15 лет с момента смерти, я могу приватизировать оставшуюся долю?

11.06.2024, 18:29

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Преимущественное право выкупа возникает только в случае, если собственник второй доли решит ее продавать, ст. 250 ГК. Заставить собственника продать долю, равную 1/2, невозможно.

13.06.2024, 10:28

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Со второй долей могут быть нюансы. Если у сироты нет наследников, то вторая часть будет выморочным имуществом и достанется государству. Тогда нужно будет обращаться в администрацию по данному вопросу и уточнить условия приобретения.

Есть вариант потом решить вопрос с приобретательской давностью.

С Уважением!

10.06.2024, 14:14

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Некая глупость. Купите 1/2 доли. А далее к Вам могут явиться жильцы...

10.06.2024, 14:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, если наследников не будет, то 1/2 часть будет выморочной и можно будет выкупить у государства. Но часто государство не спешит признавать имущество выморочным, особенно если оно ему не интересно и можно будет пользоваться второй частью квартиры и так.

10.06.2024, 14:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста