Может ли арендатор избежать расторжения договора за несвоевременную оплату аренды?
Вопрос №23949214
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.06.2024, 19:42
опубликован 10.06.2024, 19:42
Я, как арендодатель, хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке по договору аренды нежилого помещения с арендатором, за повторное нарушение условий договора (несвоевременная арендная плата).
Вопрос: После отправления арендатору договора расторжения, что делать, если он оплатит аренду до получения уведомления? Но я намерена именно расторгнуть договор, так как это ненадёжный арендатор. Может для такого случая есть пункт в договоре?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Если в договоре этого пункта нет, то можно будет расторгнуть договор только в судебном порядке за систематические нарушения оплаты (2-3 раза).
Попробуйте расторгнуть договор по обоюдному желанию. Направьте ей предложение об этом.
Более того, если в договоре нет сроков расторжения, то по закону договор можно расторгнуть предупредив другую сторону за 3 месяца.
10.06.2024, 20:11
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Так это вы смотрите, что в вашем договоре.
С уважением.
10.06.2024, 19:43
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
10.06.2024, 19:43
Здравствуйте.
Нужно ознакомиться с договором ст.420 ГК РФ.
10.06.2024, 19:46
Без ознакомления с договором, сложно сказать.
10.06.2024, 19:50
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как составить уведомление арендатору о расторжении договора аренды земельного участка при истечении срока
Нарушение договора аренды - арендатору отказывают в доступе к помещению, хотя аренда оплачена на год вперед
Как заставить арендатора оплатить аренду и оформить договор в письменном виде - ситуация с земельными паями моей 89-летней мамы
Возможность обязанности нового арендатора КФХ оплатить аренду прежнего арендатора при переуступке договора аренды земли
Положительные примеры расторжения арендатором договора аренды с ТРЦ Июнь - исследование зарегистрированных случаев
Процедура досрочного расторжения бессрочного договора аренды павильона - как отправить уведомления арендатору
Срок уведомления арендатора при расторжении договора на аренду дома с ПВ из-за просрочки платежей.
Необходимо ждать месяц после отправления уведомления жильцам перед регистрацией договора купли-продажи комнаты
Скажите пожалуйста, какое преимущество дает договор аренды арендатору после регистрации его в ГУЮ?
Уведомление Арендаторов об изменении условий договора аренды нежилых помещений\n\nИзменения в договоре аренды
Как заставить арендаторов оплатить задолженность без расторжения договора аренды?
Последствия не регистрации договора аренды в департаменте? Какая выгода от регистрации договора аренды арендатору?
Передача части земельного участка в аренду арендатору - возможные способы оформления
Возможно ли сдача квартиры в аренду арендатору, проживающему в селе Вольского района?
Досрочное расторжение договора о возмездном оказании услуг - важность даты отправления уведомления и возможности вручения лично
Какой срок считается с момента отправления уведомления об увольнении по почте - дата отправления или дата получения письма?\n2)
Нормативное регулирование расторжения договора аренды арендатором при утрате права собственности арендодателем
Вопрос о законности удержания обеспечительного взноса в случае досрочного расторжения договора аренды арендатором
Уведомление Арендатора о расторжении договора аренды и указание срока окончания договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут