Можем ли мы вернуть задаток за землю, на покупку которой мы передумали из-за перевода ее в земли поселений?

Вопрос №2395761 из г. Новороссийск
опубликован 06.05.2013, 12:11

Мы отдали задаток на землю.. хотели ее приобрести.. теперь передумали.. так как земля сельхозназначения и когда переведут ее в земли поселений не известно... можем ли мы требовать задаток назад и вернут ли нам его. Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голомазова Светлана Сергеевна

Юрист Саратов, стаж 8 лет

5.0 176 отзывов

Соглашение о задатке должно быть оформлено в письменном виде. Согласно ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Вам задаток возвращать не обязаны. НО: в связи с тем, что в момент оформления задатка вы не знали назначение земельного участка, а если бы знали, то не планировали его покупку, сумму задатка вы можете попытаться вернуть только в судебном порядке.

06.05.2013, 12:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Дементьева Кристина Юрьевна

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

5.0 93 отзывa

Обращайтесь в суд, с иском о расторжении договора задатка и взысканию суммы задатка. Взыщут, даже не сомневайтесь, практика Краснодарского краевого суда. И доказывать что либо Вы никому не обязаны.

08.05.2013, 00:51

Спросить юриста