Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Ухта, 15.06.2024, 01:58

Доля в квартире в аварийном доме

Вопрос №23959667 из г. Сыктывкар
опубликован 15.06.2024, 01:58

Вот сижу читаю законодательство, статьи и не нахожу ответа на свой вопрос. Кратко, мне принадлежит доля в квартире в доме признанном аварийным в 21 году дом признан аварийным, в 22 году я выкупаю долю у сособственника, квартиры, как я получу компенсацию. В соответствии с законом от 2919 года положена только выкупная цена, но в законе говорится о новом собственнике, а я получается "присоседиваю"вторую долю к имеющейся у меня до признания дома аварийным. Мне интересно, как в этом случае будет выплачиваться компенсация?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65784 отзывa

Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Вы являлись собственником до изменений в закон, приращение доли не основание применения нового закона, который ухудшает Ваше положение.

15.06.2024, 11:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Извиняюсь закон от 2019 года

15.06.2024, 02:04

Спросить юриста

Джураев Хамзилло Хусейнович

Пользователь

4.9 54 отзывa

2019

15.06.2024, 03:19

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Вы правильно мыслите. Вы собственник жилого помещения до признания дома аварийным. Пусть даже и в доле. Поэтому действие ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ на вас уже не распространяется.

Поэтому вы вправе, по общим правилам, получить полную рыночную стоимость жилья, включая возмещение убытков, связанных с изъятием и компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт.

А если дом включен в программу расселения аварийного жилья, то вправе претендовать на получение жилого помещения в собственность не меньшей площади и без доплаты разницы стоимости.

15.06.2024, 19:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Доля в квартире в аварийном доме

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы