Что делать, если дом, купленный за материнский капитал, наложен арестом судебными приставами и не удается выделить доли?

Здравствуйте!

Пока Вы не погасите долги или не пройдете процедуру банкротства выделить доли Вы не сможете.

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Вам следует написать заявление приставу ,что вы обязаны выделить доли ,он вынесет постановление и вы сможете внести изменение (не обязательно для этого долг погашать) ,при отказе - обжалуется постановление пристава и доли выделяются через суд.

Ситуация очень сложная, но есть варианты действий:

1. Определение причин ареста:

• Уточнить у приставов: Получите информацию от судебных приставов о причине ареста. Это может быть долг по кредиту, алименты, налоги или другие обязательства.

• Документы: Изучите документы, которые прислали приставы, чтобы узнать подробности.

2. Попытка снять арест:

• Доказательства: Соберите документы, подтверждающие, что дом куплен на материнский капитал (договор купли-продажи, сертификат на материнский капитал).

• Обращение в суд: Подайте в суд ходатайство о снятии ареста с доли, приобретенной на материнский капитал. Аргументируйте, что эта доля не может быть использована для покрытия долга.

• Соглашение с приставами: Попытайтесь договориться с приставами о частичном снятии ареста с доли, приобретенной на материнский капитал, например, на долю несовершеннолетнего ребенка.

3. Выделение долей:

• Юридическая помощь: Обратитесь к юристу по семейным вопросам. Юрист поможет вам составить документы для выделения долей в доме с учетом ареста.

• Соглашение: Попробуйте договориться с супругом (супругой) о разделе имущества и выделении долей в доме.

4. Продажа дома:

• Согласие приставов: Получите согласие судебных приставов на продажу дома с учетом ареста.

• Поиск покупателя: Найдите покупателя, который готов купить дом с учетом ареста.

• Распределение средств: Средства от продажи дома будут распределены между кредиторами (приставами), супругом (супругой) и вами с учетом долей.

5. Дополнительные варианты:

• Банкротство: Рассмотрите возможность объявления себя банкротом, чтобы списать долги и сохранить долю в доме, приобретенную на материнский капитал.

• Переоформление на родственника: В некоторых случаях возможно переоформить долю в доме на близкого родственника, который не имеет долгов.

Важно:

• Срочность: Действуйте быстро, так как приставы могут продать дом на торгах, если не будет решен вопрос с арестом.

• Документы: Собирайте все документы, относящиеся к дому и материнскому капиталу.

• Юридическая помощь: Обязательно обратитесь к юристу за помощью в этой ситуации.