Что делать, если дом, купленный за материнский капитал, наложен арестом судебными приставами и не удается выделить доли?

Question

Наложен арест на дом судебными приставами, купленный за материнский капитал, из за этого не могу выделить доли. Можно ли что то сделать в данной ситуации?

Гуденкова Елена Викторовна · Accepted Answer

В договоре о приобретении дома должен быть указан срок, в течение которого вы обязаны выделить доли всем членам семьи. Поскольку нарушение этого срока влечет ответственность, то выделение долей (в первую очередь, несовершеннолетним) должно быть проведено обязательно.
Ответственность: возврат суммы материнского капитала; могут оспорить сделку по приобретению дома; в крайнем случае (умышленное уклонение от выделения долей) может быть возбуждено уголовное дело по статье мошенничество.
Кроме того, надо учитывать, что, если этот дом является единственным жильем, НЕ является предметом залога по тем долгам, которые требует погасить пристав, в доме есть (юри дически, т.к. есть обязанность выделить доли детям) доли несовершеннолетних. То есть, передать дом на реализацию для погашения долга пристав не имеет права.
Вам необходимо подать приставу заявление с просьбой выдать разрешение на выделение долей, указать срок исполнения этой обязанности и приложить к заявлению копию документа, подтверждающего срок выделения долей. Если пристав откажет, следует обжаловать его отказ в порядке подчиненности (сначала жалоба на имя старшего судебного пристава; если он не примет меры, то жаловаться дальше по начальству) или в судебном порядке.

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
Пока Вы не погасите долги или не пройдете процедуру банкротства выделить доли Вы не сможете.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Вам следует написать заявление приставу ,что вы обязаны выделить доли ,он вынесет постановление и вы сможете внести изменение (не обязательно для этого  долг погашать) ,при отказе  - обжалуется постановление пристава и доли выделяются через суд.

Дмитрий · Answer

Ситуация очень сложная, но есть варианты действий:

1.  Определение причин ареста:

• Уточнить у приставов:  Получите информацию от судебных приставов о причине ареста.  Это может быть долг по кредиту,  алименты,  налоги или другие обязательства. 
• Документы:  Изучите  документы,  которые  прислали  приставы,  чтобы  узнать  подробности.

2.  Попытка снять арест:

• Доказательства:  Соберите  документы,  подтверждающие,  что  дом  куплен  на  материнский  капитал (договор купли-продажи, сертификат на материнский капитал). 
• Обращение в суд:  Подайте  в  суд  ходатайство  о  снятии  ареста  с  доли,  приобретенной  на  материнский  капитал.  Аргументируйте,  что  эта  доля  не  может  быть  использована  для  покрытия  долга.
• Соглашение с приставами:  Попытайтесь  договориться  с  приставами  о  частичном  снятии  ареста  с  доли,  приобретенной  на  материнский  капитал,  например,  на  долю  несовершеннолетнего  ребенка.

3.  Выделение долей:

• Юридическая помощь:  Обратитесь к юристу по семейным вопросам.  Юрист  поможет  вам  составить  документы  для  выделения  долей  в  доме  с  учетом  ареста. 
• Соглашение:  Попробуйте договориться с супругом (супругой) о  разделе  имущества  и  выделении  долей  в  доме.

4.  Продажа дома:

• Согласие приставов:  Получите  согласие  судебных  приставов  на  продажу  дома  с  учетом  ареста. 
• Поиск покупателя:  Найдите  покупателя,  который  готов  купить  дом  с  учетом  ареста. 
• Распределение средств:  Средства  от  продажи  дома  будут  распределены  между  кредиторами  (приставами),  супругом  (супругой)  и  вами  с  учетом  долей.

5.  Дополнительные варианты:

• Банкротство:  Рассмотрите  возможность  объявления  себя  банкротом,  чтобы  списать  долги  и  сохранить  долю  в  доме,  приобретенную  на  материнский  капитал.
• Переоформление на родственника:  В некоторых  случаях  возможно  переоформить  долю  в  доме  на  близкого  родственника,  который  не  имеет  долгов.

Важно:

• Срочность:  Действуйте  быстро,  так  как  приставы  могут  продать  дом  на  торгах,  если  не  будет  решен  вопрос  с  арестом.
• Документы:  Собирайте  все  документы,  относящиеся  к  дому  и  материнскому  капиталу.
• Юридическая помощь:  Обязательно  обратитесь  к  юристу  за  помощью  в  этой  ситуации.

Что делать, если дом, купленный за материнский капитал, наложен арестом судебными приставами и не удается выделить доли?

Похожие вопросы

На дом купленный под мат капитал наложен арест вовремя не успели детям выделить доли можно ли выделить доли детям сейчас.

Купила дом на мат. капитал, пристава наложили арест на него и не успела выделить доли детям. Что делать в этой ситуации?

Дом куплен под мат. капитал. Доли детям выделены. Мат. капитал вложен в пристрой но пристрой не доделан, могу ли я продать его.

На комнату, купленную за мат. Капитал наложен арест, а мне по закону нужно выделить доли детям.

Как направить заявление в суд о наделении долями своих детей купленного на материнский капитал дома

Нужно выделить доли детям в частном доме, купленным на мат. капитал, дом в ипотеке и наложен арест. Как возможно выделить доли?

У нас дом куплен на мат. капитал приставы наложили арест на долю мужа как можно снять данный арест?

Куплен дом за мат капитал, приставы наложили арест на дом и землю и запрет на регистрацию. Что это значит и что делать.

Проблема с регистрацией ребенка - Дом, купленный на материнский капитал, наложен арестом

Могут ли судебные приставы наложить арест на дом, купленный на материнский капитал, оформленный пока на мать, у которой долг

Могут ли судебные приставы наложить арест на дом купленный на мат. капитал и все имущество в нем, проживают малолетние дети.

Могут ли судебные приставы наложить арест на дом купленный за мат капитал?

У меня куплен дом под мат капитал. Доля выделена детям. Один из детей ребёнок инвалид. Приставы наложили арест. Имеют ли право?

Как на материнский капитал купить дом, купленный на материнский капитал?

Скажите имеет ли право суд. пристав наложить арест на мат. капитал. Если мат. капитал можно взять или на ипотеку или на пенсию.

На дом купленный за материнский капитал наложили арест, что делать?

На квартиру купленную на мат капитал, приставы наложили арест, на данный момент мы хотим продать квартиру, как нам снять арест?

А как тогда выделить детям доли в доме если наложен арест дом куплен за мат капитал

Что мне делать если судебные приставы наложили орест на долю дома каторый купленный на материнский капитал

Судебные приставы наложили арест на мой счет в банке судебные приставы наложили арест на мой счет в банке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59