Продажа квартиры с детьми в долях

Вопрос №23962043 из г. Челябинск
опубликован 16.06.2024, 09:45

Имеется квартира в долевой собственности, один из дольщиков несовершеннолетний ребенок, не являющийся моим родственником. Хочу продать всю квартиру, но родители этого ребенка не соглашаются с продажей всей квартиры и не могут купить у меня мою долю. Нужно ли разрешение опеки при продаже квартиры? И могу ли я продать свою долю другим людям если другие собсвенники не могут её купить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Свою долю Вы можете подать без разрешения органов опеки, но с соблюдением прав преимущественной покупки других совладельцев (ст.250 ГК РФ). Разрешение органов опеки требуется только при продаже доли ребёнка.

16.06.2024, 11:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 250. Преимущественное право покупки

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24411 отзывов

Здравствуйте Олеся

Для продажи всей квартиры , если собственником доли является несовершеннолетний ребенок, нужно разрешение органа опеки и попечительства в соответствии со ст.37 ГК РФ

___

Если хотите продать свою долю, то имеете право с соблюдением ст.250 ГК РФ . Нужно предложить письменно выкупить вашу долю родителям ребенка по цене продажи и с даты получения ими уведомления от вас при истечении 1 месяца , сможете продать иным лицам

16.06.2024, 09:50

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, за ответ.

16.06.2024, 09:52

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите пожайлуста, а если родители ребенка не согласны на продажу, то опека не даст согласие на продажу всей квартиры,? Нужно в этом случае мне нужно будет договариваться с родителями ребенка?

16.06.2024, 09:55

Спросить юриста