Как обеспечить свои права на участке общей долевой собственности и противостоять соседям?
Вопрос №23966230
из г. Подольск
опубликован 18.06.2024, 05:50
опубликован 18.06.2024, 05:50
Есть участок в статусе общей долевой собственности. Он выполняет функцию проезда к нашим с соседями собственным домам и участкам. Мы владеем 70% , остальное у соседей. Есть ли у нас преимущество в порядке землепользования, и что противопоставить соседям, которые препятствуют во всём: в парковке, в размещении чего-либо?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Исходите из того, что в соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ). Т.е. если добровольно не удается установить режим пользования, придется обращаться в суд с требованиями об определении порядка пользования, в этом случае, у Вас может быть преимущество с учетом того, что у Вас гораздо большая доля в праве собственности. Кроме того, согласно ст. 304 ГК РФ, у Вас также есть право требовать устранения всяких нарушений Вашего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
18.06.2024, 05:58
Оценка автора вопроса:
Преимущества нет. Либо договаривайтесь, либо обращайтесь в суд по всем спорным вопросам пользования участком
18.06.2024, 08:06
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
4.5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на требование установления сервитута для проезда по участку соседа при отсутствии оформленного собственного участка
Как оформить 0.5 сотки бесхозной земли, находящейся между собственным участком и участком соседей, в свою собственность?
Может ли студент претендовать на парковочное место во дворе (двор выполняет функцию парковки) университета?
Возможность возврата увлажнителя воздуха, если не выполняет функцию - проверка производителя и характеристик устройства
Смартфон, приобретенный в магазине СВЯЗНОЙ, не выполняет функцию копирования приложений на карту памяти
Проблема с новой шнековой соковыжималкой из Ашана - не выполняет функцию извлечения сока из овощей
Аппарат не выполняет функцию, которая должна быть в российской сети (не набирает номера типа 09)
В снт председатель выполняет функцию бухгалтера (поступления более 3 млн. руб.) какое наказание за это?
Что за должность советник главы края? Какую функцию выполняет?
Почему стиральная машина ГОРЕНИЯ не выполняет функцию стирки, но все остальные выполнены?
Купила гейзерную кофеварку, но она не выполняет функцию - правильно ли поступил магазин и не нарушил ли закон?
Что делать, если пылесос LG с компрессором пыли не выполняет функцию прессования
Сыпется плита на балконе которая выполняет функцию крыши. Подскажите куда обращаться чтоб отремонтировали.
Ведущий инженер выполняет функции начальника участка - как требовать доплату за свою работу?
У частный дом с участком. Сзади за нашим участком сосед приватизировал территорию. Должен ли он оставить пожарный подъезд?
Соседа дом рухнулся к нашему дому наш дом тоже начинается рушится так как наш дом как опора стоит.
Вопрос - Возможно ли, чтобы физическое лицо без отношения к МКД выполняло функции председателя совета дома по генеральной
Проблема с проездом - соседи приватизировали пожарный проезд к нашему участку - как вернуть его по закону?
Незаконно построен кирпичный сарай на нашем участке соседями
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут