С какого момента считается срок владения недвижимостью в Крыму при переходе к России и будет ли налог на продажу для нерезидента?

Вопрос №23969693 из г. Симферополь
опубликован 19.06.2024, 13:49

Вопрос актуален особенно для Крыма. Право было на недвижимость украинское, при РФ соответственно переделывали документы на российские. Соответсвенно запись регистрации в выписке свежая, но право возникло еще при Украине, подтвержается украинскими документами. С какого тогда срока будет считаться срок владения при уплате налога с продажи? И если сейчас собственник гражданин Украины (нерезидент) и будет продавать по прошествии минимального срока владения - не будет ли возникать налог 30% или для нерезидентом налог всегда будет возникать для нерезидента, независимо от срока? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виноградов Алексей Юрьевич

Адвокат Симферополь, стаж 17 лет

4.7 73 отзывa

Да налог будет всегда независимо от срока владения, т.к. Вы нерезидент.

У Вас правоустанавливающий документ - тот, что был выдан при нахождении Крыма в составе Украины, а правоподтверждающий- выписка из ЕГРН. Поэтому срок владения исчисляется с момента зафиксированного в правоустанавливающем документе.

19.06.2024, 14:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Минимальный предельный срок владения объектами недвижимого имущества, находящимися на территориях Республики Крым и города Севастополя, для целей обложения НДФЛ исчисляется с даты регистрации на них права собственности в соответствии с законодательством, действовавшим на указанных территориях до вступления в силу Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014. Такое разъяснение дал Минфин в письме № 03-04-05/69329 от 09.09.2019. То есть, если право собственности на имущество было зарегистрировано по украинским законам более 5 лет назад, НДФЛ платить не нужно.

19.06.2024, 14:03

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Для получения точной информации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту, специалисту в области налогообложения недвижимости и международного налогообложения. Каждая ситуация может иметь свои особенности, поэтому важно получить консультацию от профессионала для правильного оформления всех документов и уплаты налогов в соответствии с законодательством.

19.06.2024, 14:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста