Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга Владимировна Беликова

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Липецк, 23.06.2024, 12:13

21 год спустя - законно ли требование администрации оплатить аренду земли за гараж?

Вопрос №23978313 из г. Липецк
опубликован 23.06.2024, 12:13

Купили гараж в 2003 году, был звключен договор аренды земли между бывшим владельцем и администрвцией на 1 год, я на себе договор аренды не оформлял, квитанции на плату аренды не приходили, через 21 год после покупки гаража администрация требует с меня оплатить аренду земли с начисленными пени за просрочку,, законно ли это?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куликова Карина Сергеевна

Юрист Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

Здравствуйте, Ольга Владимировна!

1. В соответствии со ст. 199 ГК РФ,

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Это означает, что могут предъявлять требование и обратиться в суд и спустя 20 лет.

2. Однако, в случае обращения истца в суд, вам нужно будет направить возражения, ссылаясь на применение сроков исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Если не заявите, то присудят за весь период, если есть документы, подтверждающие пользование землей.

С Уважением!

23.06.2024, 12:28

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 199. Применение исковой давности

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Только за последние три года.

С уважением.

23.06.2024, 12:15

Спросить юриста

Ольга Владимировна Беликова

Автор вопроса

0 отзывов

А если договор аренды земли оформлен на старого хозяина

23.06.2024, 12:17

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Срок исковой давности - 3 года, ст.196 ГК.

23.06.2024, 12:20

Спросить юриста

Козуб Роман Джанарович

Юрист из города Саратов, стаж 20 лет

4.8 1154 отзывa

Ольга Владимировна добрый день

Администрация может требовать за 3 последних года.

При этом нет оснований требовать пени.

Удачи вам

Не забываем оценивать ответы юристов.

23.06.2024, 12:21

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30711 отзывов

Законно, т.к. все споры вам решать в суде. Отправляйте представителя администрации в суд, т.к. существует срок исковой давности в 3 года.

23.06.2024, 12:23

Спросить юриста

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3336 отзывов

Нет. Тут помимо сроков давности нужно смотреть договор аренды.

23.06.2024, 12:36

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30711 отзывов

В что вас смутило в ответе? Пока нет решений суда с применённым сроком исковой давности, то предъявлять претензии организация может хоть и через 100 лет.

23.06.2024, 13:24

Спросить юриста