Южно-Сахалинск, 23.06.2024, 15:05

Как защитить свои права, если посторонние люди вступили в наследство на половину квартиры?

Вопрос №23978652 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 23.06.2024, 15:05
Посторонние люди вступили в наследство на одну 1/2 доли в квартире со смежными комнатами я собственник тоже 1/2 они хотят вселится, на выкуп не соглашаются, что делать
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Здесь с Вашей стороны возможно предъявление иска об определении порядка пользования данным жилым помещением, при котором Вы пользуетесь помещением (проживаете в нем), а сособственники получают от Вас денежную компенсацию, соответствующую размеру наемной платы за данное жилое помещение, приходящейся на их долю (1/2). Полностью исключить их пользование данной квартирой нельзя (всё-таки они сособственники), но такой вариант представляется вполне возможным (что подтверждается и судебной практикой).

С уважением,

23.06.2024, 18:35
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если не согласны на выкуп , то при соблюдении ст.250 ГК РФ- можете иным лицам продать свою долю.

23.06.2024, 15:06

Если площадь квартиры маленькая, обращайтесь в суд с иском о запрете вселения.

23.06.2024, 15:20
Оценка автора вопроса:

А почему вы считаете, что незаконно принято наследство? Если вы не наследник, то вас вообще не касается 1/2 доли кому она достанется в итоге.

Вы не вправе препятствовать вселению наследников, но вам необходимо соглашение заключить как вы будете пользоваться квартирой и местами общего пользования, также соглашение по оплате за ЖКУ. Не решите добровольно вопрос, то в суде решайте его.

23.06.2024, 15:30

Здравствуйте, Нюша !

В указанном случае эти новые долевые собственники этой квартиры имеют равные с Вами права в этой квартире, а поэтому они вправе в неё вселиться в любое время.

Если Вы будете препятствовать им в этом (не давать ключ от входной двери и т.д.), то они через суд и потом через судебного пристава-исполнителя вселятся в эту квартиру и взыщут с Вас на основании статей 98, 100 ГПК РФ свои судебные расходы, потраченные на услуги юриста или адвоката (а это от 10 000 рублей по таким спорам в судах).

Если они не желают Вам продать свою долю собственности в этой квартире, а Вы не желаете с ними совместно жить в квартире, то у Вас выход один - это внимательно ознакомиться со статьями 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ и начать поиски желающих выкупить вашу долю в этой квартире. Хотя есть и иные законные варианты решения этого не простого жилищного вопроса.

Желаю Вам удачи с решением этого жилищного вопроса.

23.06.2024, 15:37
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 589 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 941 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 838 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 017 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 399 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских