Южно-Сахалинск, 23.06.2024, 15:05

Как защитить свои права, если посторонние люди вступили в наследство на половину квартиры?

Вопрос №23978652 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 23.06.2024, 15:05
Посторонние люди вступили в наследство на одну 1/2 доли в квартире со смежными комнатами я собственник тоже 1/2 они хотят вселится, на выкуп не соглашаются, что делать
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Здесь с Вашей стороны возможно предъявление иска об определении порядка пользования данным жилым помещением, при котором Вы пользуетесь помещением (проживаете в нем), а сособственники получают от Вас денежную компенсацию, соответствующую размеру наемной платы за данное жилое помещение, приходящейся на их долю (1/2). Полностью исключить их пользование данной квартирой нельзя (всё-таки они сособственники), но такой вариант представляется вполне возможным (что подтверждается и судебной практикой).

С уважением,

23.06.2024, 18:35
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если не согласны на выкуп , то при соблюдении ст.250 ГК РФ- можете иным лицам продать свою долю.

23.06.2024, 15:06

Если площадь квартиры маленькая, обращайтесь в суд с иском о запрете вселения.

23.06.2024, 15:20
Оценка автора вопроса:

А почему вы считаете, что незаконно принято наследство? Если вы не наследник, то вас вообще не касается 1/2 доли кому она достанется в итоге.

Вы не вправе препятствовать вселению наследников, но вам необходимо соглашение заключить как вы будете пользоваться квартирой и местами общего пользования, также соглашение по оплате за ЖКУ. Не решите добровольно вопрос, то в суде решайте его.

23.06.2024, 15:30

Здравствуйте, Нюша !

В указанном случае эти новые долевые собственники этой квартиры имеют равные с Вами права в этой квартире, а поэтому они вправе в неё вселиться в любое время.

Если Вы будете препятствовать им в этом (не давать ключ от входной двери и т.д.), то они через суд и потом через судебного пристава-исполнителя вселятся в эту квартиру и взыщут с Вас на основании статей 98, 100 ГПК РФ свои судебные расходы, потраченные на услуги юриста или адвоката (а это от 10 000 рублей по таким спорам в судах).

Если они не желают Вам продать свою долю собственности в этой квартире, а Вы не желаете с ними совместно жить в квартире, то у Вас выход один - это внимательно ознакомиться со статьями 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ и начать поиски желающих выкупить вашу долю в этой квартире. Хотя есть и иные законные варианты решения этого не простого жилищного вопроса.

Желаю Вам удачи с решением этого жилищного вопроса.

23.06.2024, 15:37
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 713 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 946 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 913 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 110 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских