Срок владения жилой недвижимостью (квартирой)
опубликован 23.06.2024, 17:48
Да, будет конечно взиматься налог. Согласно ст. 223 ГК РФ, -
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Налог в 13% нужно заплатить, когда владелец продаёт жильё, которое числилось в собственности менее установленного законодательством срока.
Для объектов, доставшихся в результате приватизации, дарения от близких родственников или наследства, этот период длится три года. Такой же срок определён для квартир, которые были переданы по договору ренты или являлись единственным жильём.
Налог начинает начисляться с момента регистрации недвижимости в Росреестре.
Вам придётся заплатить налог.
Нет, налога не будет.
При приобретении жилого помещения по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования (п. 2 ст. 217.1 НК РФ)
3 г
Здравствуйте!
НЕТ, не будет. При покупке недвижимости по ДДУ срок владения для продажи БЕЗ налога отсчитывается со дня полной оплаты по договору и составляет 5 лет. Для единственного жилья — 3 года. Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 13 января 2022 г. № 03-04-05/1146.
А где можно посмотреть это письмо?
Где можно посмотреть это письмо?
Освобождены от оплаты налога.
Добрый вечер, Алексей! А разве данное правило не для единственного жилья?
Нет. Это правило не для единственного жилья.
Спасибо за ответ, но почему то Ваши коллеги пишут, что налог будет.
Ничего не понимаю.
2 человека пишут - будет, 5 - нет не будет.
3 года у вас прошло. От обязанности по уплате налога вы освобождены
3 года с момента последнего платежа, Вы имеете ввиду. А дата регистрации права собственности не влияет ?
Получается что не влияет и это сделано так, чтобы защитит права участника долевого строительства, так как бывает что после последнего платежа по вине застройщика переход права собственности и регистрация права в ЕГРН затягивается надолго.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы прописки и владения жилой недвижимостью при незначительной доле в квартире
Как защитить свои права владения жилой недвижимостью от требований бывшего сожителя
Аннулирование доверенности и защита прав владения жилой недвижимостью - как правильно действовать и в какие органы обратиться?
Влияет ли это на срок владения доли недвижимости новым собственником?
Уплата налога при продаже недвижимости. Срок владения недвижимостью
Владение жилой недвижимостью не дает право на временное убежище - отказ специалиста УФМС в Севастополе
Изменения в законодательстве увеличили минимальный срок владения недвижимостью до 5 лет
Вопросы и недоразумения по определению ставки налога на имущество при совместном владении жилой недвижимости и гаражами
Срок владения недвижимостью при продаже квартиры после наследства
Влияет ли перевод долей квартиры в комнаты на срок владения недвижимостью и налогообложение при продаже одной из комнат?
Отменят трехлетний срок владения недвижимостью и повысят сумму продажи квартиры до 5 миллионов
Как начисляется срок владения недвижимостью для налога при продаже квартиры?
Возможно ли вернуть 13% при оформлении обмена квартиры на дом, если срок владения недвижимостью менее 1 года?
Минимальный срок владения недвижимостью в Краснодарском крае для безналоговой продажи квартиры
Влияние переселения по программе на срок владения недвижимостью и налоговые обязательства
Может ли наличие недвижимости в Белоруссии быть основанием для получения вид на жительство в России
Как и когда исчисляется срок владения недвижимостью наследниками и нужно ли подавать декларацию в налоговую при
Льготы по НДФЛ при продаже квартиры - влияет ли участие в ликвидации аварии на ЧАЭС и срок владения недвижимостью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут