Сохранится ипотечная квартира при банкротстве?

Ипотечная квартира может быть включена в банкротство, но возможны варианты сохранения в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Здравствуйте!

Ипотечная квартира сохранится если

1. Это единственное жилье

2. Нет просрочек по ипотеке

3. Ваших доходов и дохода созаемщика за вычетом прожиточного минимума на себя и детей достаточно для погашения ипотечных платежей

В таком случае Вы можете просить согласовать план реструктуризации ипотечного долга.

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Добрый день

Нет,так как она предмет залога .При признании вашего заявления обоснованным ,вам назначат управляющего и он будет контролировать ваши счета ,ваши доходы и вы не сможете ее платить(ипотеку).

Наталья, скажу по практике. Всегда сохраняется ипотечное жилье и вводится процедура реструктуризации в рамках дела о банкротстве, если это единственное жилье и нет просрочек по ипотеке.

Такой вариант не исключен при отсутствии просрочек по ипотечным платежам, если третье лицо возьмет на себя обязательства по оплате ипотечных платежей и будет заключено локальное соглашение с банком ипотечным кредитором в ходе банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте! Если не было по ипотеке просроченных платежей, и это единственное жильё, то, в соответствии с судебной практикой , такое жильё можно сохранить , по локальному плану реструктуризации, все остальные долги , могут быть списаны. Но поправки в 127 ФЗ « О несостоятельности ( банкротстве)» по ипотечному жильё ещё не внесены, законопроект на доработке а Госдуме .

Доброе утро!

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве

Однако в апреле прошлого года Верховный Суд РФ вынес судебный акт (Определение Верховного суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597), который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно трёх условий:

1. Нет долгов по ипотеке.

2. За должника вносит платежи третье лицо

3. Судом утверждён локальный план реструктуризации.

Если Вас эта тема заинтересовала, то можете более подробно прочитать это определение ВС РФ и применить его на практике на своём примере☝

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Сохранится только в том случае если третье лицо будет вносить платежи в банк и жильё единственное

Здравствуйте ! В ходе процедуры банкротства есть возможность заключить мировое соглашение с залоговым кредитором (ипотекодержателем) и сохранить квартиру. Пример есть здесь - pravorub.ru