Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего

Вопрос №23985903 из г. Воронеж
опубликован 26.06.2024, 14:17

У моего несовершеннолетнего сына есть 1/5 в ветхой части дома, выделенной в квартиру. Опека не дает разрешение на продажу без покупки другого жилья. За ту сумму что мы выручим купить хорошее невозможно (получим примерно 200 тысяч). У меня есть недвижимость, сын мой единственный наследник. Получила совет выделить ему долю в своей недвижимости и потом писать в опеку заявление на разрешение положить сумму на счет, ссылаясь на то что у него собственность есть, в улучшении жилищных условий не нуждаемся, планируем тратить деньги на образование. Есть ли в выделении доли смысл или сразу пробовать просить разрешить положить деньги на счет, ссылаясь на то, что он единственный наследник моего имущества?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Без выделения доли в вашей недвижимости опека согласия на продажу доли в ветхом доме не даст, они обязаны следить, чтобы у ребенка не ухудшились жилищные условия, ст. 37 ГК, ведь когда Вы умрете - неизвестно, жизнь непредсказуема, сын может умереть раньше Вас (не дай бог).

26.06.2024, 14:21

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10691 отзыв

Там надо идти и самим предлагать варианты

Там все субъективно

26.06.2024, 14:18

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151801 отзыв

Проще внести деньги на счет.

26.06.2024, 14:20

Спросить юриста

Горланова Ольга Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 27 лет

4.8 1275 отзывов

Наследство в данном случае не имеет никакого значения для решения вопроса о даче согласия на продажу доли несовершеннолетнего. Выделяйте ему долю и обращайтесь в опеку за согласием на продажу.

26.06.2024, 14:20