Вопрос регистрации дополнительного соглашения по аренде недвижимого имущества с передачей оборудования
Вопрос №239908
из г. Москва
опубликован 20.04.2005, 16:41
опубликован 20.04.2005, 16:41
Мы заключили договор аренды недвижимого имущества, он в установленном порядке был зарегистрирован. Однако, к нему заключили Дополнительное соглашение, по которому также арендатору передавалось и оборудование. Нужно ли регистрировать такое доп. соглашение? Принимается ли при этом в виду, что им не изменяются существенные условия основного договора, оно имеет свой самостоятельный предмет - станки, т.е. движимое имущество?
Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Инна, добрый день!
Зря составили, как дополнительное соглашение. По логике, оно должно быть совершено точно в таком же виде, как и основной договор, следовательно подлежит регистрации. Если же исходить из предмета Соглашения, то оно регистрации не требует. Если занять позицию, что договор и соглашение - просто два договора, с различными существенными условиями договора, я бы сказала, что регистрация не требуется, однако, если дело дойдет до суда (в зависимости от ситуации), вторая сторона сможет использовать такое положение вещей в свою пользу.
Допишите в Соглашении, что оно не является неотъемлемой частью договора аренды, думаю, так будет правильнее.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
20.04.2005, 16:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Похожие вопросы
Если договор аренды недвижимого имущества зарегистрирован в рег. палате
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Спорный договор купли-продажи предприятия - возможные пути решения проблемы с предметом договора и передачей имущества
Составление дополнительного соглашения по оплате арендной платы за весь срок действия договора аренды нежилого помещения
Соглашение ничтожным, из-за того, что изменяет арендную плату, установленную договором за недвижимое имущество?
Зарегистрирует ли Рег.служба расторжение договора аренды нежилого помещения по заявлению арендодателя
Последствия незарегистрированного дополнительного соглашения по договору аренды помещения.
Начисление арендной платы после возврата имущества и отсутствия подписанного соглашения о расторжении договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут