Предписание о переносе шамбо - выгребного колодца во двор

Выгребная яма незаконно размещена на чужом земельном участке. Да, земля за границами принадлежащего вам участка является чужой. У нее есть собственник - администрация органа местного самоуправления. Незаконное занятие чужого земельного участка влечет административную ответственность по ст 7.1 КоАП РФ. Минимальный штраф 5000₽. Также администрация обратиться в суд с иском о возложении обязанности убрать яму. К расходам на демонтаж ямы добавятся судебные расходы и исполнительский сбор. Чтобы не заниматься демонтажем, отключайтесь от нее и отказывайтесь от принадлежности вам ямы. Никаких иных оснований избежать материальных расходов нет.

Здравствуйте, Роман!

Потянуть время можно.

Т.к. очевидно, что 11 дней - мало.

Но решить таким образом, чтобы вообще ничего не делать и оставить как есть не получится.

Т.к. правовых оснований для нахождения там этого сооружения нет.

Они потом обратятся в суд. И суд обяжет перенести.

ст. 209, 304 ГК РФ.

Здравствуйте, Роман!

Я бы рекомендовал, разумеется, ответить на предписание администрации, сообщив, что перенос шамбо невозможен в связи с тем, что в противном случае будут нарушены санитарные правила и нормы (СанПиН).

Что касается установления сервитута 9ст. 274 Гражданского кодекса РФ), то процесс действительно не будет простым и дешевым, но это на самом деле, пожалуй, единственный способ, при помощи которого, возможно, получится сохранить выгребной колодец.

Здравствуйте, Роман.

Действительно, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Исходя из этого правила, администрация вправе вынести предписание о переносе выгребного колодца во двор. В случае неисполнения предписания, администрация, скорее всего, обратится в суд с таким же требованием.

При подаче администрацией иска в суд, Вы вправе подать встречный иск об установлении сервитута на спорный участок, на котором размещается шамбо, мотивируя иск тем, что условий (технических, санитарных) для размещения шамбо в Вашем дворе не имеется. Для доказывания указанного факта ходатайствуйте в суде о назначении независимой судебной экспертизы (ст. 79 ГПК РФ), чтобы экспертное заключение обосновало вывод, что перенос шамбо на Ваш участок нарушает требования норм и СаНПинов. По-моему мнению, есть смысл побороться за установление сервитута и оставить шамбо на прежнем месте.

С уважением.

Здравствуйте Уважаемый Роман!

1. Вы можете ответить Администрации и описать о невозможности перенести выгребную яму (шамбо), так как данный перенос не будет соответствовать СаНПиНу. Далее в ответе просите установить Вам сервитут на данный участок земли, или обратиться им в суд. Копию Вашего ответа сохраните для суда.

2. Администрация в любом случае не согласится добровольно устанавливать сервитут и обратиться в суд с иском на основании ст. 222 ГК РФ, Вам же следует именно в данном судебном процессе выдвинуть встречные исковые требования об установлении сервитута на спорный участок, описывая тот факт, что условий (технических, санитарных) для размещения шамбо в Вашем дворе не имеется. Чтобы доказать ст. 56 ГПК РФ, Вы в суде можете ходатайствовать о назначении судебной экспертизы ст. 79 ГПК РФ, чтобы экспертное заключение обосновало вывод, что перенос шамбо на Ваш участок нарушает требования норм и СаНПинов. Так как Вы будете заказывать данную экспертизу, оплатить ее в любом случае нужно. Расходы будут конечно, но без этого ни как.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Роман!

В данном случае, с правовой точки зрения для начала необходимо незамедлительно направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки в отношении Администрации за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

В противном случае Вы вправе предъявить иск и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Согласно законодательству, в Вашей ситуации есть несколько возможных вариантов действий:

Обжалование предписания администрации в суде.

- Основания: нарушение ваших прав, отсутствие возможности переноса шамбо по объективным причинам (высокий уровень грунтовых вод, отсутствие свободного места на участке).

- Ссылка на закон: ст. 30, 31 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Направление ходатайства в администрацию об отсрочке исполнения предписания.

- Обоснование: отсутствие финансовых и временных возможностей.

- Ссылка на закон: ст. 16, 39 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Согласование с администрацией компромиссного решения.

- Например, оставить шамбо на текущем месте при условии его должного содержания и соблюдения санитарных норм.

- Ссылка на закон: ст. 13, 14 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".