Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

4.8k

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Сыктывкар, 02.07.2024, 14:13

Можно ли продать участок в СНТ, если есть членская книжка, кадастровый номер участка

Вопрос №23999587 из г. Сыктывкар
опубликован 02.07.2024, 14:13

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованский Виктор Петрович

Адвокат Пенза, стаж 20 лет

4.8 176 отзывов

Здравствуйте, первое и самое главное: с точки зрения закона садовая книжка не служит подтверждением права собственности на землю. Согласно ст. 28 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единственное доказательство права собственности – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Других вариантов закон не предусматривает. Садовая книжка доказывает только членство в СНТ, и не более того. Вам необходимо официально зарегистрировать участок в Росреестре, и у вас появится возможность распоряжаться им, включая продажу или дарение. Членская( садовая) книжка, ни просто кадастровый учет не предоставляют таких прав.

02.07.2024, 23:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 25. Основания возникновения прав на землю

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49340 отзывов

Нет, так как нужно зарегистрировать свое право собственности в Росреестре и уже после этого сделку совершить .

02.07.2024, 14:18

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30723 отзывa

В собственность если зарегистрировано имущество в Росреестре, то продавайте.

02.07.2024, 14:21

Спросить юриста

Ювента Наталья Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 696 отзывов

Добрый лень. Членская книжка не является правоустанавливающим документом. Продать участок может только правообладатель, данные о правообладателе можно узнать из выписки ЕГРН, свидетельства о праве собственности, постановлении о выделении участка (в зависимости от обстоятельств дела).

02.07.2024, 15:53

Спросить юриста

Осоцкий Александр Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1571 отзыв

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Правоустанавливающим документом на земельный участок будет являться выписка из ЕГРН, в котором собственником земельного участка будете указаны Вы. Только после регистрации в Росреестре Вы вправе распорядиться земельным участком (продать, подарить и т.д.). Ни членская книжка, ни кадастровый учет такого права не дают.

02.07.2024, 16:00

Спросить юриста