Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Снежана

0.3k

Задано вопросов 34, из них VIP - 0

Светлоград, 05.07.2024, 06:30

Как правильно распорядиться средствами при продаже дома, принадлежащего несовершеннолетней дочери?

Вопрос №24005994 из г. Светлоград
опубликован 05.07.2024, 06:30

Доброе утро. Продаю дом принадлежащий дочери (15 лет). Опека сказала, что необходимо провести сделку параллельно (продаю дом дочери и сразу покупаю новое жильё). Потенциальный покупатель хочет оплатить покупку средствами земельного сертификата (придется ждать зачисления средств 1,5 месяца). ВОПРОС ТАКОЙ: Если покупку нового жилья я произведения за счёт собственных средств (до того как придет выплата по сертификата). И выделю долю дочери, можно ли после те средства что придут обратно положить на свой счёт? Или получится так, что я за свои средства куплю дом, а эти деньги останутся в подвешенном состоянии до совершеннолетия дочери?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1498 отзывов

Здравствуйте, Снежанна! Формально дом продаете не Вы, а дочь.

В договоре и отдельном дополнительном соглашении между дочерью, Вами и продавцом нового жилья, что цену за новое жилье оплачиваете Вы, потом дочь возмещает Вам расходы, такой вариант возможно предусмотреть. Несовершеннолетние дети старше 14 лет сами совершают сделки, но... с согласия родителей, то есть законного представителя. Вы в этом случае не сможете давать ей согласие, так как Вы, хотя и сторона сделки, но участвуете в выплате.

Отец дочери как относится к этому? В данной ситуации он должен давать согласие.

А орган опеки и попечительства как относится к такому варианту?

05.07.2024, 06:45

Лучший ответ, спасибо вам

Задать вопрос юристу

Снежана

Автор вопроса

0 отзывов

В опеку сегодня хочу сходить. Отец лишён родительских прав

05.07.2024, 06:46

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Петров Андрей Дмитриевич

Пользователь

5.0 102 отзывa

Здравствуйте, Снежана!

Все зависит от Вашей договоренности с покупатем дома. Решитие вопрос о порядке регистрации перехода права собственности с покупателем.

05.07.2024, 06:40

Спросить юриста

Снежана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо огромное. Я просто думала что это обязательное условие (именно на счёт ребёнка деньги ложить). А если переделать договор, то возможно так провести сделку? Я оплаты сразу А после верну деньги?

05.07.2024, 06:45

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24408 отзывов

В договоре купли-продажи полагаю указан счет дочери на который должны поступить средства от продажи дома для покупки другого

___

Ваши беспокойства не напрасны

___

Рекомендую уточнить в органе опеки по вопросу снятия денег со счета дочери, после поступления средств с продажи и внесения собственных средств и выдела доли в новом жилье с учетом ст.37 ГК РФ

05.07.2024, 06:43

Спросить юриста

Снежана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо огромное. Я просто думала что это обязательное условие (именно на счёт ребёнка деньги ложить). А если переделать договор, то возможно так провести сделку? Я оплачу сразу А после верну деньги?

05.07.2024, 06:57

Спросить юриста