Определение количества голосов при голосовании
Вопрос №24007708
из г. Москва
опубликован 05.07.2024, 21:47
опубликован 05.07.2024, 21:47
В уставе СНТ прописано, что 1 голос равняется одной сотке. СНТ небольшое, и фактически один человек владеет половиной всех земельных участков. И получается, что все решения принимаются одним человеком, так как у него голосов больше.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
Вопрос, который вызывает множество споров на практике - как считать голоса: 1 участок = 1 голос или исчислять голоса в зависимости от площади участка.
По аналогии применяют ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, где прямо предусмотрено, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Также и в СНТ, чем больше участок, тем больше доля в имуществе общего пользования. Поэтому количество голосов в зависимости от площади имущества является вполне обоснованным.
Но большинство СНТ применяет на практике 1 лицо = 1 голос, так как такой вариант проще для подсчета голосов. По логике 217 ФЗ следует, что голос приравнивается именно к члену СНТ, но прямого указания нет.
По-моему мнению первая позиция более верная.
06.07.2024, 21:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Оспаривайте положение устава в суд.
05.07.2024, 21:57
Голосуют собственники своими сотками как и в квартирах собственники по квадратным метрам.
05.07.2024, 22:14
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Принято положительное решение по вопросу, если количество голосов ЗА больше, чем количество голосов ПРОТИВ
Формула определения количества голосов (доли) собственника при наличии доли в квартире на Общем собрании
Процесс подсчета голосов при голосовании собственников МКД - требования к количеству голосов и положительных решений
Как определяется количество голосов при голосовании за сумму членских взносов на собрании садоводов?
Составление протокола проведения заочного общего собрания с двумя разными количествами голосов при голосовании по двум бюллетеням.
Как принять решение при отсутствии нужного количества голосов в заочном голосовании на выборах правления и ревизионной комиссии?
Подсчет голосов и подтверждение доли собственности на общем собрании собственников
Вопросы заверения доверенности на голосование и требуемого количества голосов для принятия решений на общем собрании ДНТ
Определение общего количества голосов собственников помещений в МКД для протокола ОСС
Требования к оформлению решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с
Процедура голосования
Не достигнуто необходимое количество голосов при заочном голосовании - сохраняется ли легитимность старого правления?
Важность одного голоса - голосование по одному голосу на каждого члена гаражного кооператива
Право адвоката на проверку бюллетеней голосования заочного собрания собственников МКД - оценка количества голосов
Какие вопросы решаются при голосовании с разным количеством голосов?
Спорный выбор - подсчет голосов по площади квартиры в МКД вместо количества голосов собственников
Кв. могу ли я засчитать их голоса как воздержавшиеся или вычесть их из общего количества голосов?
По законодательству (по закону об ООО) каким минимальным количеством голосов (большинсвом голосов (50%+1 голос
Ответственность работника управляющей организации за проставление количества голосов в протоколе общего собрания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут