Что делать, если сосед нарушил границы земельного участка и мешает землевладению?

Обращайтесь в суд.

В суд обращайтесь на основании ст. 304 ГК РФ.

В данном случае можно предъявить требование о восстановлении границы между земельными участками и переносе или сносе строений.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ, ст. 2 ГПК РФ защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанные иски могут быть удовлетворены при доказанности:

- наличия права собственности или иного вещного права у истцов;

- наличия препятствий в осуществлении прав собственности;

- обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Препятствия, чинимые ответчиками, должны носить реальный, а не мнимый характер.

Таким образом, обращение в суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав или законных интересов.

Если спор с соседями возник из-за того, что они заняли чужой земельный участок своим строением или ограждением, то исковая давность по таким спорам не применяется в силу ст. 208 ГК РФ: в суд можно обращаться в любое время. Такое дело является спором об устранении нарушения прав собственника.

Судя по всему, придется обращаться в суд. Для уточнения вопроса рекомендую с документами обратиться к юристу по земельным делам по месту жительства.

Елена, вам нужно обратиться с иском в суд о уточнении границ участка. Вопрос решаемый.

Что значит нарушил? Акт согласования должен быть. Если это как о обошли- обжалуйте.

Елена, добрый день!

Здесь без суда не обойтись, и спор этот не быстрый (по практике)

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

В идеале - приходить к мировому соглашению

С уважением