Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Арест ипотечного жилья

Вопрос №24012728 из г. Барнаул
опубликован 08.07.2024, 12:30

Скажите пожалуйста. Имеются кредитные задолженности в сумме 200.000 в сбербанк. Может ли судебный пристав наложить ограничения в Реестре на ипотечное жилье, которое находится в залоге у другого банка.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22499 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Елена !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если желаете разобраться с ним объективно с Буквы Закона.

Во-первых, исходя из положений статей 30, 60, 69, 80 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" или кратко - ФЗ № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель вправе в рамках исполнительного производства, возбужденного им в отношении должника, своим Постановлением наложить арест на любое имущество должника, в т.ч. и на ипотечную квартиру.

Во-вторых, какое арестованное имущество должника судебный пристав-исполнитель не вправе реализовать, подробно указано в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В-третьих, если судебный пристав-исполнитель наложил арест на ипотечную квартиру, которая находится в залоге у другого банка, то должнику нужно сообщить об этом банку. Юристы банка, у которого эта ипотечная квартира находится в залоге, знают, что в этом случае можно сделать, исходя из положений ФЗ № 229-ФЗ.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24012728 было для Вас полезным.

08.07.2024, 13:08

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 342.1. Очередность удовлетворения требований залогодержателей

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Не может, но делают.

Данный арест очень легко отменить.

08.07.2024, 12:32

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

ДА, у пристава есть и такое право.

08.07.2024, 12:32

Спасибо

Спросить юриста

Захарова Марина Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 5 отзывов

Добрый день.

Приставы вправе наложить арест на ипотечную недвижимость.

08.07.2024, 12:33

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Ну так по идее это имущество иного банка, а не должника.

08.07.2024, 12:33

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Правильно.

У банка-залогодержателя преимущественное право.

И это четко прописано в законе.

08.07.2024, 12:47

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7521 отзыв

Добрый день! Ограничения наложить может, а вот обратить взыскание до полной оплаты ипотеки нет, так как у залогодержателя преимущественное право на получение удовлетворения из предмета залога, ст. 342.1 ГК. Однако взыскание может быть обращено на квартиру после погашения ипотеки.

08.07.2024, 12:34

Спасибо

Спросить юриста