Можно ли оспорить участок соседа, увеличенный без изменения границ?

Вопрос №24012882 из г. Березники
опубликован 08.07.2024, 13:29

Сосед купил смежный отмежеванный участок, с согласованными границами, с домом. Через 3 года построил новый дом с пристроем на смежной границе, с наложением на мой участок бетонной отмостки. Нагло игнорируя мои возражения. Дом поставлен на кадастровый учет. Фактическая смежная граница не соответствует установленной в ГКН и ЕГРН. Выяснилось, что он решил устранить самозахват с помощью перераспределения. С помощью муниципальной неразграниченной земли, которой в смежности его участка нет, постановлением администрации утверждена схема расположения участка, в которой все координаты вновь образованного участка указаны те же, что и в исходном, никаких дополнительных точек на добавленную площадь 40 кв м в схеме нет, а площадь указана увеличенная на эти 40 кв м и на кадастр поставлен участок с увеличенной площадью по старым координатам, т.е. без изменения границ участка. Увеличение площади без изменения границ участка невозможно. Могу я обратиться с иском о признании права собственности соседа отсутствующим на образованный участок, с необоснованно увеличенной площадью. Спасибо. Андрей

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

С иском о признании права отсутствующим не можете, т.к. для этого у вас у самого должно быть аналогичное с ответчиком право на спорный зем. участок. Вы можете подать иск об устранении нарушений вашего права собственности, например.

08.07.2024, 13:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут