Вопросы прав на жилье - необходимость брачного договора и продажа доли без согласия мужа
Вопрос №2401407
из г. Минск
опубликован 10.05.2013, 20:26
опубликован 10.05.2013, 20:26
Проживаю в квартире (без прописки) бывшего мужа, перешедшей ему по завещанию от родителей (86 кв.м. ) По обоюдному согласию с моим нынешним мужем выкупили 2/3 доли, а 1/3 доли подарена бывшим мужем несовершеннолетнему сыну. Муж настаивает на заключение брачного договора и моего отказа от права претендовать на 2/3 доли (приобретенных в браке). Вопрос: нужен ли мне этот договор? + и - при разводе? И еще вопрос: смогу ли я продать (при условии предоставления ребенку лучшего жилья) подаренную 1/3 доли без согласия мужа. Техпаспорта оформлены на собственников, один на мужа и второй на ребенка.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если при разводе по брачному договору мужу достанется 2/3 квартиры, а Вам ничего или почти ничего, то это является существенным ущемлением Ваших прав, и такой договор может быть в судебном порядке Вами оспорен.
Брачный договор - это по сути раздел имущества до брака, и такой раздел должен быть обоюдно выгодным.
Ваш сын является собственником 1/3 квартиры, поэтому при продаже своей доли сыном у Вашего мужа есть преимущественное право на приобретение этой 1/3 доли. В случае дарения или наследования доли - согласие второго дольщика не требуется.
10.05.2013, 23:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня второй брак, нынешний муж-гр.Украины.
Наследование доли в доме при наличии брачного договора и ребенка от первого брака и Возможность продажи своей доли
Какие права имею я, как бывшая супруга, на квартиру, оформленную на бывшего мужа?
Может ли муж претендовать на квартиру при разводе
Вопросы о разделе и согласии собственника при разводе в множественной собственности квартиры
Почему моей 1/2 доли жилья отсчипывают чужому ребенку?
Как защитить права на квартиру при разводе?
Может ли банк претендовать на квартиру ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут