Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Петропавловск-Камчатский, 09.07.2024, 15:14

Как вернуть задаток

Вопрос №24015658 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 09.07.2024, 15:14
Внесли задаток за покупку дома 100000 рублей. Органы опеки не дали разрешения на снятия денег со счета и приобретения жилья. Обязан ли продавец вернуть задаток?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если это именно задаток, то нет

Вам нужно дождаться пока задаток станет авансом и потом потребовать его возврата.

09.07.2024, 16:23
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте

Если передача денег была оформлена договором, это действительно задаток то не вернёте деньги.

09.07.2024, 15:16

Продавец не обязан возвращать задаток, если иное не установлено договором.

09.07.2024, 15:16

нужен как минимум предварительный ДКП

09.07.2024, 15:51

Если в бумажке (вы же ее составляли?) написано: задаток, то денежки - тю-тю.

09.07.2024, 15:18

нужен как минимум предварительный ДКП

09.07.2024, 15:52

Добрый день

Если ваша сделка оформлена как задаток ,то при вине покупателя- отказе от сделки , задаток остается продавцу.Если это просто перевод на счет продавца без назначения платежа - можно требовать возврата.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы

09.07.2024, 15:19

Да,обязан вернуть.

09.07.2024, 15:23

Здравствуйте, смотря, как были оформлены документы (договор, расписка) по передаче денежных средств. Как именно указывалось обозначение этого платежа. И какие условия были пт его возврату. Возможно признать его авансом и тогда вернуть деньги шансы есть.

09.07.2024, 15:25

ДКП предварительный был?

если нет,то это не не задаток, а простой аванс,предоплата

будет упираться- в суд

09.07.2024, 15:50

Здравствуйте.

Если в договоре (соглашении) указано, что передаваемая сумма именно "задаток", то продавец возвращать его не обязан. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны (п. 2 ст. 381 ГК РФ).

Если договор задатка предусматривал возможность расторжения договора в случае невозврата, то можно расторгнуть договор и требовать возврата задатка в судебном порядке.

В иных случаях эту сумму можно считать "авансом", он подлежит возврату.

Но в любом случае, стоит обратиться к продавцу с письменным заявлением о возврате денег. В заявлении следует указать причину возврата задатка (аванса), а также приложить документы, подтверждающие нарушение условий договора (если есть).

Возникший спор придется решать в судебном порядке.

09.07.2024, 15:53

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 846 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 367 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 511 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 933 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 126 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 670 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских