Правда о снятии с регистрационного учета бывшего мужа - мнения адвокатов расходятся
Вопрос №2401989
из г. Туапсе
опубликован 11.05.2013, 16:09
опубликован 11.05.2013, 16:09
Почему на один и тот же вопрос мне адвокаты пишут совершенно разные ответы.
На вопрос: могу ли я снять с регистрационного учета своего бывшего мужа, который в квартире не проживает более трех лет и вообще уехал в другой город, где у него имеется свой дом. Будучи в браке со мной он подарил мне свою долю в квартире, в договоре дарения есть пункт, что с согласия двух сторон он остается зарегистрированным и имеет право пользования квартирой.
Ведь положение о сохранении прав пользования дарителя в договоре дарения между членами семьи, проживающими в одной квартире, не следует расценивать как условие договора. Даритель остается проживать в соответствии со ст. 292 ГК РФ как член семьи нового собственника-одаряемого. А если муж по своей инициативе перестал быть членом семьи нового собственника? Сам подал на развод и уехал и не проживает и не пользуется?
Один адвокат на этом сайте мне ответил: вы должны обратиться в суд по месту нахождения квартиры с иском к бывшему супругу о признании утратившим право пользования жилой площадью в связи с длительным непроживанием по нормам Жилищного кодекса РФ, так как в отношении вашего супруга перестали действовать нормы о праве собственности как вы верно указываете, в связи с отчуждением супругом его доли в квартире вам. На основании решения суда по такому иску органы регистрации осуществляют действия по снятию с регистрационного учета лица, признанного судом утратившим право на жилую площадь.
Другой же пишет: снять с учета вашего мужа вы не можете, т.к. в договоре дарения предусмотрено с согласия двух сторон муж остается зарегистрированным и имеет право пользования квартирой. Это условие не является встречным обязательством. Если он добровольно снимется с регучета, в этом случае данное условие прекратит свое действие.
Кто прав? Кому можно верить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александра, вопрос риторический. Наверное потому, что надо обращаться к юристам очно со всеми документами, а не пытаться разрешить сложную проблему в интернете.
11.05.2013, 16:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Верить можно решению суда, вступившему в законную силу. Если вы согласились принять в дар имущество, а также согласились с тем, что даритель и дальше будет проживать в этой квартире, то о каком недоверии к адвокатам может идти речь.
11.05.2013, 16:19
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 709
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В договоре дарения есть такой пункт, что муж остается в ней прописанным и оставляет за собой право пользования квартирой.
Как защитить свои права и имущество при разводе и ситуации с дарением квартиры?
Как решить вопрос с выпиской бывшего мужа из квартиры, которая стала собственностью жены после подарка доли в браке
Судебное рассмотрение договора дарения квартиры - возможна отмена ничтожной сделки?
Угрозы бывшего мужа - как реагировать и что делать, когда нет средств для выкупа половины квартиры
Нотариальное согласие бывшего супруга необходимо для регистрации договора дарения доли квартиры при наличии приватизации в браке
Возможность лишить бывшего мужа права пользования квартирой в связи с длительным непроживанием - доказательства и риски
Вопросы права при разводе и договоре дарения квартиры отца и сына
Права жильца после дарения квартиры - возможен ли выселение через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут