Должен ли подрядчик составлять проект и смету на ремонт кровли жилого дома?
Вопрос №24023087
из г. Москва
опубликован 12.07.2024, 19:09
опубликован 12.07.2024, 19:09
Должен ли подрядчик составлять проект и смету на ремонт кровли жилого дома?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Судя по вопросу, у вас планируется капитальный ремонт кровли.
Как установлено п.3 ст.48 ГрК РФ, осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.
Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п.2 ст.740 ГК РФ).
Поэтому у подрядчика нет обязанности составлять проект, если на нём не настаивает заказчик, или если в договор не включено условие о применении к договору правил строительного подряда. В последнем случае подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ (п.1 ст.743 ГК РФ).
Таким образом, и проект, и смета, полностью зависят от заказчика.
Рекомендую составить, иначе урегулирование споров будет затруднительно.
12.07.2024, 19:45
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо, теперь все ясно.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 33 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! Все зависит от Вашего договора
12.07.2024, 19:10
Да, смета должна быть.
12.07.2024, 19:13
Обязан!-это существенные условия договора-цена
12.07.2024, 19:14
Есть варианты - для муниципального и для частного жилого дома...
Так, для муниципального - проект и смету согласовывают.
Для частного дома достаточно договора и сметы, где указаны все детали.
12.07.2024, 20:44
Если вы того требуете - да
13.07.2024, 09:50
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто составляет смету на капитальный ремонт кровли в многоквартирном доме.
Защита от ответственности - бригада, выполняющая ремонт кровли жилого дома
Протечка кровли - кто должен составлять смету на ремонт и нужна ли лицензия?
Как зафиксировать необходимость ремонта кровли жилого дома в долевой собственности при отсутствии связи со вторым собственником?
Жильцы многоквартирного дома просит заменить работы по газопроводу на капитальный ремонт кровли\nПротокол собрания жильцов
Правомерно ли начисление дополнительной оплаты за текущий ремонт кровли жилого помещения по решению собственников?
Газификация частного дома проведена в марте 2008 г., а смету подрядчики считали на май 2009 г.
И кто должен производить ремонт кровли в случае повреждения прямо над мо
Скажите пожалуйста, при капитальном ремонте кровли входит ли ремонт кровли лоджии в общую площадь ремонта?
Кто должен составлять смету на текущий ремонт дома. В доме создано ТСЖ.
Включена ли плата за обслуживание квартиры в стоимость содержания жилого дома - ремонт кровли
Финансирование экспертизы и ремонта кровли - ответственность жителей или УК в соответствии с законодательством?
Должны ли собственники (совет) МК согласовать смету и проект капитального ремонта кровли?
Нежилые помещения обязаны оплачивать капремонт кровли дома, несмотря на отсутствие обсуждения и утверждения сметы на собрании
Кто должен оплачивать капитальный ремонт кровли дома - собственники жилья или общественные средства?
Мне не сделали ремонт кровли дома, дом у нас в соц. найме, писали заявление в ЖКХ, как мне повлиять на них?
Я проживаю в муниципальной квартире. Должна ли я оплачивать Сбор на ремонт кровли дома?
Заявление в управляющую компанию на капитальный ремонт кровли дома, несмотря на его возраст и состояние
Ветерану труда и тыла, 92 года - можно ли обратиться на сайт президента за помощью на ремонт кровли дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут