Как распределить наследство после смерти матери, если старшая сестра проживает в доме?

Сестра не может претендовать на дом.

Нет, она не может претендовать на часть дома.

Здравствуйте,Николай Васильевич!

Вы приобрели, дом в собственность по договору ренты?

Нет, претендовать на часть дома не может, только на проживание, поскольку прописана в нём.

Здравствуйте, уважаемый Николай Васильевич !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если желаете разобраться с ним объективно с Буквы Закона.

Во-первых, в вашем случае ваша мать с Вами заключила при жизни на основании статьи 601 Гражданского кодекса РФ договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого она передала Вам в собственность свой дом, а Вы обязаны были до конца её дней выплачивать ей ренту, указанную в этом договоре.

Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

.....

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

Во-вторых, если ваша сестра зарегистрирована в этом доме ("прописку" в жилых помещениях для граждан России отменили 30 лет тому назад), то она согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ имеет право наравне с Вами пользоваться этим домом для проживания в нем.

Право на долю в этом ВАШЕМ собственном доме, как наследница, ваша сестра не имеет.

В-третьих, если желаете ознакомиться с судебной практикой по этому жилищному вопросу, то можете ознакомиться с Определением Верховного Суда РФ от 13 февраля 2018 г. N 5-КГ17-242.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по этому вопросу на уровне Верховного Суда РФ на ваш юридический вопрос № 24023372 было для Вас полезным.

Нет не может, можете по суду её снять с регистрационного учёта