Задано вопросов 6, из них VIP - 2
Москва, 13.07.2024, 16:06

Покупатель квартиры не оплачивает долг

Вопрос №24024525 из г. Москва
опубликован 13.07.2024, 16:06
Я продала квартиру, но квартира была с долгом по коммуналке. Покупатель написала мне в вотсапе, что просит считать распиской, то, что в сообщении она указала, что оплатит долг после подписания ДКП. Нотариальной расписки не было, есть только скриншоты этих сообщений от покупателя. В ДКП эта сумма была указана как аванс, который я якобы получила. Мы договорились так написать, потому что юрист сказал, что в ДКП нельзя писать про долги за квартиру. Прошло 4 мес, но этот аванс, который должен быть оплачен как долг по коммуналке, получен мной не был. С какими аргументами нужно идти в суд?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Взыскание с покупателя сумму неосновательного обогащения то есть сумму что он сэкономил не оплатив оговоренную вами сумму.

Ст.1102 ГК РФ.

Но при этом вам нужно самому оплатить её

13.07.2024, 17:13
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

С перепиской и идете в суд, если есть голосовые сообщения, то ещё лучше.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении иска, то обращайтесь в личные сообщения к юристу, которого выберете на сайте. Вам составят на платной основе.

13.07.2024, 16:09
Оценка автора вопроса:

Доказательства у Вас есть - смс, ДКП...

Вам нужно предъявлять соответствующий иск, кроме возражений на требования оплаты ком.услуг.

Подготовка к суду - платно -

13.07.2024, 16:10
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте! С перепиской выходите в суд

13.07.2024, 16:12
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Ольга, распечатку с телефона следует заверить у нотариуса, составить иск в соответствии со ст. 131-132 ГПК Российской Федерации, заплатить госпошлину от суммы ваших требований и направить иск ответчику и в суд.

13.07.2024, 16:19
Оценка автора вопроса:

Спорная ситуация.

Для перехода долга к покупателю, должно быть согласие УК (организации, которая выставляет счета за коммуналку).

Вообще не понятно, что и зачем Вы сделали.

13.07.2024, 16:21

Лучше не идти в суд, так как перспектива ноль. Погасить долги и сделать вывод: не расписываться в получении денежных средств до их фактического получения.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

13.07.2024, 16:27

Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана

13.07.2024, 16:35

Переписка в ватсаппе не поможет. Надо было все моменты определять в договоре купли продажи квартиры, и что переписка в ватсаппе является юридически значимыми сообщениями имеющими юридическую силу.

14.07.2024, 20:39

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 686 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 638 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 422 отзыва
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 362 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5 43 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 598 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 15 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 033 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 271 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 242 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 236 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 386 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7 7 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 54 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских