Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Мурманск, 14.07.2024, 18:45

Может ли собственник квартиры выписать одного человека без его согласия?

Вопрос №24026530 из г. Мурманск
опубликован 14.07.2024, 18:45

Здравствуйте уважаемые юристы, подскажите пожалуйста как быть? Я проживаю в квартире со своей мамой и двумя детьми, так же есть родной совершеннолетний брат который с нами не проживает в квартире, у каждого есть своя доля, квартира приватизированна на маму. Но ситуация не очень приятная (Вообщем мой брат приходит к нам как в гости к себе же домой, но он ворует все что можно, не один раз украл у моей мамы тел и многое другое и даже пенсию, не раз пытался меня обуть, с холодильника даже ворует. Не пускать его мы не имеет право так как прописка у него в квартире и доля. Моя мама не хочет писать на него заявление, но хочет выписать его с квартиры. Он не платит за нее и никогда не платил. Подскажите что делать? Какие варианты есть что бы решить эту проблему? Человека уже никак не поменять.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39429 отзывов

Никак его не снять с регистрации, если он собственник доли. И суд не поможет. Но, в судебном порядке, с него можно взыскать его часть по оплате коммунальных платежей за последние 3 года,- в порядке регресса. Вариант только - купить его долю, с его согласия. Либо продать свои доли, сначала предложив выкуп брату,- ст. 250 ГК РФ. Через месяц, если не даст согласия,- можете продавать третьим лицам.

Сначала взыскать с него долг по коммуналке, а потом предложить "простить" этот долг взамен его доли в квартире. Оформить Договор дарения или купли продажи.

14.07.2024, 18:55

Задать вопрос юристу

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

А у кого узнать цену на его долю ? Если я захочу ее у него выкупить .

Квартира 48кв.м. У каждого доля 1/3

14.07.2024, 19:06

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39429 отзывов

Оценку нужно сделать у экспертов.В любую риэлторскую контору обратитесь.

14.07.2024, 19:11

Спросить юриста

10 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Кража

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Только заявления в полицию писать, увы.

С уважением.

14.07.2024, 18:47

Спросить юриста

Максимова Ирина Николаевна

Юрист из города Геленджик

4.7 521 отзыв

Выписка из квартиры не ркшает вашей проблемы. у него доля в квартире есть. вам только разъезжаться. или сплатить ему эту долю. или купите ему сараюшку где-нибудь в пригороде...

14.07.2024, 18:47

Спросить юриста

Сальников Валерий Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 793 отзывa

Добрый день. У него есть доля в квартире никак вы его не выпишите.

14.07.2024, 18:50

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

К сожалению, выписать его невозможно, потому, что он имеет долю в квартире.

Только, заявление в полицию.

14.07.2024, 18:51

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Ворует - ст. 158 УК РФ - заявление в полицию.

Маме жалко сына - пусть жалеет а Вы вправе писать в полицию.

Долю платежей по ЖКХ - имеет право взыскивать, если Вы сами платили за всех.

А вот не пускать типа можете, но лишить собственности его не получится, видимо...

14.07.2024, 18:52

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Вы не сможете его выписать/снять с регистрации - он собственник... Такой же как и вы.

14.07.2024, 18:52

Спросить юриста

Николаева Анна Петровна

Адвокат из города Геленджик, стаж 16 лет

4.9 1874 отзывa

Он собственник доли, поэтому снять с регистрационного учета его не получится, да и это ни на что не повлияет. Только если разделить лицевые счета, и пусть он сам оплачивает коммунальные услуги за себя. По поводу воровства - обращайтесь в полицию, мамина жалость здесь неуместна.

14.07.2024, 18:53

Спросить юриста