Что сделать с долями в доме?
Вопрос №24026918
из г. Рязань
опубликован 14.07.2024, 22:37
опубликован 14.07.2024, 22:37
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, как поступить... С мужем в разводе, двое детей. Мы построили дом, развелись, суд разделил имущество на нас 4. Мы еще не оформляли свои доли с детьми. Хотели продать дом, оценщик оценил дом в определеную сумму, но бывший муж категорически против продавать за такие деньги. Выкупить наши доли с детьми он тоже не согласен. Что я могу сделать с этими долями?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете продать доли свои и детей (с согласия опеки и супруга) кому угодно, но сначала необходимо в Росреестре зарегистрировать право на доли и предложить супругу доли, которые продаете, преимущественное право на приобретение долей, ст. 250 ГК РФ, И каждая доля оценивается отдельно. Сделка только у нотариуса, так как несовершенолетние, согласие опеки и равнознаные доли в собственность детей перед продажей.
14.07.2024, 22:48
Оценка автора вопроса:
Дополняю свой ответ. Если в течение месяца он не покупает доли, то Вы их вправе продавать кому угодно. Если отказывается дать согласие на продажу долей детей, то иск в суд, чтобы суд возложил на него обязанность не препятствовать продаже и действовать в интересах детей!
14.07.2024, 22:50
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ищите покупателя на доли
14.07.2024, 22:39
Оценка автора вопроса:
1.Для продажи долей несовершеннолетних вам следует получить разрешение органов опеки
2.Если он возражает=предлагаете ему в силу ст.250 ГК РФ и если он отказывается,продаете любому
3.Можно разделить дом в натуре и сделать отдельный вход,если есть техническая возможность.
14.07.2024, 22:59
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, получить разрешение органов опеки, предложить ему выкупить доли в случае отказа продать на свое усмотрение
14.07.2024, 23:03
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно прописать ребенка в доле дома, дом в не очень хорошем состоянии. Я собственница доли дома по договору дарения.
В чем разница выдел в натуре доли дома, доли земли и соглашение о порядке пользования дома и земли?
Я собственник 1/2 доли дома, доля 46 кв.м., какю часть своей доли я могу подарить.
Если я собственник 1/2 доли дома (доля не выделена в натуре), можно ли сделать оценку дома без согласия сособственника?
У нас с мужем по 1/2 доли дома. Доли не выделены. Может ли он подарить или заложить свою долю без моего ведома. Спасибо.
Как разделить долю дома? Долей две. как выделить свое?
Какая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хоз. назначения?
Какие документы надо предоставить для оформления в собственность доли дома. Именно ДОЛИ ДОМА, а не квартиры.
А нужно, чтоб БТИ замерял дом, чтоб знать какая наша 1/4 доля дома, чтоб прийти в дом и пользоваться 1/4 долей дома.
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки 1/2 доли дома?
Могу ли я у своих родственников выкупить две доли дома за капитал если третья доля дома моя?
Выделение долей в доме - доля каждого ребенка и моя доля
Покупка доли дома и участка - как узнать чья земля под долей дома и можно ли покупать долю без земли под ней?
Как оформить землю без документов на дом, если у меня 1/2 доли дома и 13 соток земли, а у второго собственника 1/2 доли дома?
Можно ли в судебном порядке заставить собственника 1/2 доли дома и земли продать другому собственнику 1/2 доли дома и земли
Возможность выкупа 1/3 доли дома с землей от брата, имея 2/3 доли дома
Необходимые документы для продажи земли и 1/2 доли дома соседу, у которого находится другая 1/2 доля дома - пошаговая инструкция
Могу ли я оформить налоговый вычет с покупки дома? Долю дома покупаем у моих родителей. Муж официально негде не работает.
Может ли владелец 1 / 2 доли дома снести её без согласия владельца 2 й доли дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут