Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 6, из них VIP - 3

Краснодар, 17.07.2024, 14:19

Срок владения наследуемого имущества.

Вопрос №24032498 из г. Краснодар
опубликован 17.07.2024, 14:19

Добрый день. 4 года назад трое наследников вступили в наследство (каждый в 1\3 доли). Один из наследников умер и сейчас вступает в наследство новый наследник (не из числа тех, кто уже владеет частью собственности). Как для этого нового наследника будет исчисляться срок владения имуществом? Если мы продаем недвижимость одним объектом сразу, будет ли вновь вступивший в права наследник платить налог при продаже? Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Согласно разъяснений Минфина (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 июля 2016 г. N 03-04-05/41483 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи унаследованного имущества) момент возникновения права собственности в целях налогообложения при продаже имущества, полученного по наследству, исчисляется с момента смерти наследодателя. В вашем случае это означает, что если в наследство вступает новый собственник, не владевший ранее долей в данном объекте, то при продаже объекта ранее трех лет с момента смерти наследодателя этот человек должен будет уплатить 13% НДФЛ от стоимости своей доли по договору. При этом он может воспользоваться имущественным вычетом, установленным ст. 220 Налогового кодекса, и уменьшить налогооблагаемую базу на соответствующую часть от 1 000 000 рублей, а если его долю продавать по отдельному договору, то он получит возможность использовать вычет 1 млн. полностью.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

17.07.2024, 14:24

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 57 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Будет

17.07.2024, 14:20

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Да будет у него же в собственности имущества будет находиться менее трёх лет

17.07.2024, 14:21

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151793 отзывa

Срок владения считается со дня смерти наследодптеля ( ч 4 ст 1152 ГК РФ).

17.07.2024, 14:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Да будет платить налог

17.07.2024, 14:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Будет налог у нового наследника.

Разделяйте договора, чтобы не было налога.

Но, нужно все просчитать, т.к. иногда, налог заплатить дешевле, чем оплатить услуги нотариуса.

17.07.2024, 14:37

Спросить юриста

Чугунова Надежда Васильевна

Юрист из города Саранск, стаж 14 лет

4.9 802 отзывa

Здравствуйте.

У нового наследника срок владения долей в праве будет отсчитываться от даты смерти лица, после которого он принял наследство. Поэтому, скорее всего, ему придется платить НДФЛ, тем более, если продажа недвижимости будет всеми по одному договору (в этом случае имущественный налоговый вычет делится на всех).

17.07.2024, 16:53

Спросить юриста