Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 12.05.2013, 18:48

Возможно ли приостановление сделки по покупке земельного участка в СНТ при подтверждении сомнений в его соответствии кадастровым данным?

Вопрос №2403256 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2013, 18:48

Сегодня заключили сделку на покупку земельного участка в СНТ. После подписания акта купли-продажи и закладывания денег в депозитарий возникло сомнение в том, что продавец показал участок, указанный в кадастре. Возможно ли приостановление сделки, если подозрение подтвердится?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Лариса, г.Санкт-Петербург !

Если данный Земельный участок находится в СНТ, то в этом случае точную информацию по нахождению Земельного участка вам может предоставить Председатель, Казначей данного СНТ.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.05.2013г

19:04 моск.

12.05.2013, 19:04

Спасибо за ответ! А если окажется, что нам продали не тот участок, который показали, можем ли мы аннулировать сделку? Документы еще не отвезены в регистрационную палату, только подписан акт и вложены деньги в ячейку.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Лариса, г.Санкт-Петербург !

Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.05.2013г

18:52 моск.

12.05.2013, 18:52

Спасибо за ответ, Владимир Николаевич! Все перечисленное Вами соблюдено, я опасаюсь того, что при просмотре участка мне показали не тот, который значится в кадастровом паспорте: улицы и номера участков не обозначены по факту, то есть продавец мог показать разработанный участок, а продать соседний.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли приостановление сделки по покупке земельного участка в СНТ при подтверждении сомнений в его соответствии кадастровым данным?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы