Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Недействительность сделки по покупке земельного участка - что делать, если продавец обманул покупателя?

Вопрос №1066769 из г. Владивосток
опубликован 14.07.2010, 15:19

При покупке земельного участка продавцом был показан визуально один дачный участок, разработанный и освоенный, а после завершения купли-продажи оказался другой, продавец сказал, что ошибся и показал гораздо хуже, неразработанный, участок леса, и расположен в садовом товариществе дальше. Как быть? Можно признать сделку недействительной? Что для этого нужно? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Нина Тихоновна, г.Владивосток!

Согласно ч.1 ст.178 ГК РФ

Сделка, совершённая под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влянием заблуждения.

Т.О. исходя из выше изложенного, вам следует в судебном порядке добиваться признания Договора купли-продажи недействительным, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного дачного участка.

При этом будет не лишним, если вы обратитесь за помощью к квалифицированному юристу-практику.

А на будущее я вам рекомендую при совершении любых сделок обращаться за помощью к квалифицированным юристам-практикам.

Желаю успехов в отстаивани своих прав Владимир Николаевич

г.Уфа 14 июля 2010г

20:17 уф.вр.

14.07.2010, 18:17

Владимир Николаевич, спасибо за ответ! Теперь знаю как действовать. С уважением, Нина Тихоновна.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Вам нужно предъявить иск о признании сделки недействительной по ст.178 ГК заблуждение относительно объекта недвижимости в течение года со дня договора.Иск должен написать адвокат и подать его по месту расположения учаска.

14.07.2010, 15:56

Наталья Анатольевна, большое спасибо за квалифицированный ответ! Буду следовать Вашим рекомендациям. С уважением, Нина Тихоновна.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Петухово, стаж 15 лет

5.0 216 отзывов

Сделка может быть признана недействительной, если была заключена под влиянием заблуждения относительно предмета сделки. В суд обращаться надо.Вот только с доказательствами у Вас будут ппроблемы. Сделки с недвижимостью подлежат государственной регисрации, а для этого обязательно требуется кадастровый план земельного участка. Интересно, как так получилось, что Вы этот план не видели и не знали, что Вы покупаете. Допускаю, что в кадастровых планах Вы не разбираетесь. Но продавец-то мог продать только свое, принадлежащее ему по праву собственности. Он чей участок Вам первоначально показывал? Свой? Или заведомо чужой? Как он мог ошибиться? Не знает что ему принадлежит? Здесь мошенничеством попахивает. Есть повод для обращения в милицию. Пусть хотя бы проверку проведут. Дело может быть и не возбудят, но может убедят вернуть деньги и расторгнуть договор.

14.07.2010, 15:58

Спасибо за ответ! Продавец участка - женщина, является председателем дачного кооператива (по ее словам), скупает участки и торгует ими, и, как оказалось, мошенничество присутствует. Вашим советом воспользуюсь. С уважением, Нина Тихоновна.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Недействительность сделки по покупке земельного участка - что делать, если продавец обманул покупателя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Юридические услуги в Владивосток

Похожие вопросы