Как защитить свои права при покупке дома с проблемами фундамента и земельного участка?

Вопрос №24033915 из г. Уссурийск
опубликован 18.07.2024, 05:53

. Доброго времени суток, уважаемые юристы. Суд первой инстанции отклонил мой иск. Купили дом с землëй в документах купли продажи именно дом с землëй. Но также на участке есть две подпорные стенки, с перепадом высот от 1 метра до 3,5 метра. Фундамент дома, свайный. Подпорную стену после года эксплуатации разорвало, частично (сделала из бутового камня). Соответственно на доме появились трещины, так как грунт ползëт. Заказали экспертизу, чтоб зайти с иском в суд. В суд зашли, суд назначил экспертизу, экспертизу полностью оплачивал ответчик, но цена за усЛуги эксперта оказалась в 5 раз ниже, чем по рынку. Соответственно экспертиза не в нашу пользу. Заказываем повторно внесудебную экспертизу, чтоб отменить экспертизу ответчика и параллельно заносим на счёт суда денежные средства для судебной экспертизы. В итоге суд отказал в удовлетворении наших требований. Как быть, ведь судебная практика такова, что апелляция поддерживает, в основном, суд первой инстанции? Ведь дом покупаешь раз в жизни и платишь за него ипотеку тоже всю жизнь? Благодарю вас за прочтение моего рассказа.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65270 отзывов

Как быть? Подавать жалобу апелляционную.

18.07.2024, 07:27

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Анчутин Сергей Павлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3225 отзывов

Здравствуйте

Не видя документов невозможно ни чего вам ответить.

Апелляция может и не "поддерживать" решение суда первой инстанции.

18.07.2024, 05:56

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Антон

В апелляцию с рецензией на экспертное заключение.

18.07.2024, 05:57

Спросить юриста

Гаврюшин Андрей Олегович

Юрист из города Екатеринбург

5.0 44 отзывa

Документы нужны, тут все смотреть надо, от и до.

Вообще надо было, как только в повторной отказали, делать рецензию на имеющуюся в деле экспертрзу.

Почитать сам договор нужно.

Решение суда, вагн исковое, отзыв ответчика, экспертизу ответчика

18.07.2024, 06:02

Спросить юриста

Татьяна Дмитриевна

Пользователь

4.9 1237 отзывов

При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Верховный Суд постановил, что суд апелляционной инстанции может назначить дополнительную экспертизу при недостаточной ясности или неполноте заключения эксперта по результатам проведения экспертизы, назначенной судом первой инстанции.

18.07.2024, 06:12

Спросить юриста