Как вернуть залог за аренду жилья
Вопрос №24034246
из г. Самара
опубликован 18.07.2024, 10:08
опубликован 18.07.2024, 10:08
Арендодатель предупредил о том, что нужно съехать с квартиры за 4 недели ДО (сказав, что предстоящий месяц вы можете жить за счет залога и не платить за квартиру.) Нас не устраивает оставаться ещё месяц, в счет залога.
Так как этот месяц до 20 июля у нас оплачено жилье. У нас оставалась неделя, чтобы мы нашли новую квартиру. Мы экстренно начали искать жилье и нашли, о чем уведомили арендодателя, что будем съезжать и жить ещё месяц в счет залога не планируем.
Нам утверждают что залог-это автоматически последний месяц аренды и возвращать его не будут. Хотя в договоре, пункта этого нет, что залог-последний месяц. Этот пункт назван, как обеспечительный залог и также есть пункт, в котором сказано, что Арендадатель обязан вернуть его в случае расторжения договора.
Если мы не согласны жить ещё месяц в счет залога, должны ли вернуть нам деньги? На что опираться при разговоре с арендодателем!?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
На что опираться при разговоре с арендодателем!?
Опирайтесь на позицию своего адвоката. У него в руках все Ваши документы. Он владеет ситуацией "изнутри".
18.07.2024, 10:11
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день
К сожалению,но заставить его вернуть залог добровольно ,невозможно.Вы пишите претензию ,ждете ответа обращаетесь в суд.
18.07.2024, 10:11
Напишите официальную претензию, если откажет, то обращайтесь в суд
18.07.2024, 10:12
Если в договоре нет, действия незаконны. Готовьте претензию, иск в суд
18.07.2024, 10:15
Алина, обращайтесь с иском в суд. Можете и претензию не направлять.
При разговоре можете ссылаться на ст. 1102 ГК РФ и др. Положения о задатке не применяются, поскольку в вашем случае это не так, судя по изложенному.
Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.
18.07.2024, 10:18
Здравствуйте! В данном случае если не получается договорится , Вам следует подать претензию, при отсутствии реакции и действий обращайтесь в суд
18.07.2024, 10:19
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, если досудебной претензией не получится урегулировать этот вопрос, то придется решать его в суде.
18.07.2024, 10:58
должны вернуть
18.07.2024, 18:44
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 035
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Официоз - Как вернуть залог при отказе в ипотеке и потребительском кредите\nБолее краткий
Опыт аренды жилья - хозяин вернул залог, но агентство отказывается вернуть деньги
Как вернуть залог при досрочном расторжении договора аренды жилья?
Как вернуть залог и защитить свои права при аренде жилья без договора?
Как вернуть залог после досрочного расторжения договора о посуточной аренде жилья?
Как вернуть залог за аренду кафе, если руководитель отказывается его вернуть?
Как вернуть залог за аренду помещения при отказе от него до заключения договора аренды?
Как вернуть залог за аренду авто?
Как вернуть залог за аренду при наличии тараканов и спорном санитарном состоянии квартиры
Как вернуть залог за аренду квартиры, если арендатор забрал нашу копию договора?
Как вернуть залог за аренду квартиры при быстром выезде?
Как вернуть залог за аренду помещения и защитить свои права как арендатору
Как вернуть залог за аренду автомобиля, если не удалось работать на такси
Как вернуть залог за аренду, если отсутствует подпись хозяйки квартиры - советы и опыт
Как вернуть залог за аренду квартиры, если решено не снимать ее?
Как вернуть залог за аренду машины, если арендодатель не отвечает и не возвращает деньги?
Как вернуть залог за аренду.
Как вернуть залог за аренду квартиры решили съехать раньше срока?
Можно ли вернуть залог за аренду комнаты, если договор был подписан и срок уже наступил?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут